上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選Ａ級地段推新案

北屯房市火热，今年12家上市柜建商更锁定北屯购地。(图/远雄敦富提供)

建商购地版图向来是房市风向球，根据台中市不动产开发公会市调委员会最新统计资料显示：今年12家上市柜建商于台中总购地面积为2.34万坪，总金额为242.6亿元，其中北屯区购地面积为1万0548坪，金额为96.3亿元，成为价、量冠军，显示建商持续看好北屯，北屯房市正式进入发展主升段。

北屯区内建设利多齐发，仰赖其地理条件与多方建设挹注，北屯紧邻台中旧市区，生活机能完善，在好市多进驻之后机能倍增，交通条件上拥有台中捷运绿线、台铁、74快速道路串联大台中，加上台中巨蛋、汉神洲际购物中心、水湳经贸园区等题材，一跃成为各大建商和购屋民众首选之地，房价突飞猛进，最新房价更站稳6字头。

以人口移入人数来看，依据内政部户政司资料显示，2023 年全台净迁入人数第一名为台中市北屯区 8390人，居全台之冠。台中市政府更因应人口增加，预计于北屯新设南兴国中、南兴国小、廍子国中以缓解就学情况，让孩子就近上学，更能享有最新配备与校舍资源。

北屯在台中绿线开通后，卓越完善的交通机能与重划区规划，为当地带来大量移入人口。(图/远雄敦富提供)

众多建商持续看好，目前北屯即将迎来富宇、樱花、远雄等建商推案，其中远雄建设今年大举进军台中，看好台中房市热度，推案超过300亿，首度进军北屯机捷特区选定重划区中A级地段，25米敦富大道与南兴北一路黄金十字轴线推出「远雄敦富」，一出场就万众瞩目。

「远雄敦富」位置优越，诉求1分钟红瓦厝公园、2分钟好市多卖场、3分钟北屯总站。(图/远雄敦富提供)

敦富路为机捷特区中轴大道，结合商业、生活机能、重划区生活氛围等完善条件，是名副其实的新富地段，「远雄敦富」基地面积1,311坪，是机捷特区内少有的三面临路基地，享有1分钟红瓦厝公园、2分钟好市多卖场、3分钟北屯总站的特色。

产品规划上，此案由李祖原联合建筑师事务所规划，以都会漫游为设计概念，外观造型简约、并规划少见的复层式露台。产品规划2~3房，强调 Living Room（客厅）、Dining Room（餐厅）和Kitchen（厨房）所形成的LDK高坪效，打破客厅、餐厅、厨房之间的墙体，让阳光、空气打破格局限制，更容易进入室内空间，部分户型享有公园、大尖山景观优势。

远雄建设以品牌建商之姿进军北屯，「远雄敦富」在地段、基地条件都是机捷特区上上之选，更提供优于业界的「5525三大保固升级」：结构安全保固25年、防水(固定建材及设备)保固5年、地壁砖保固5年，提供客户更安心的品质与保固条件。业者强调：「远雄敦富」是区域内少见结合商业、捷运、公园、景观全能宅，所有精彩一步到位，为住户带来全新住宅体验，无论是首购、换屋、置产都能满足。

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数据资料来源：住展杂志统整