上市银行H1房贷规模缩水 坏帐率上升

第一财经引述Wind资料显示，上半年，42家上市银行个人房贷款余额超34兆元。其中，六大国有行上半年的个人房贷余额合计26兆元，在42家上市银行中占比达到77％。

其中，个人房贷余额最高的是建行的6.31兆元；其次为工行，达到6.17兆元。在股份行中，仅招商银行、兴业银行上半年的个人住房贷款余额超过兆元，分别为1.38兆元、1.07兆元。值得注意的是，整体房贷规模延续去年以来的缩减趋势。

2023年，42家上市银行房贷规模首度萎缩，较2022年减少了5,467亿元。今年上半年，42家上市银行房贷余额相比年初又减少了3,191亿元。

房贷规模缩水的同时，坏帐率却在持续上升。Wind统计显示，42家上市银行中，有21家公布上半年个人房贷的不良率，其中19家出现上升，按照平均值来估算，21家银行房贷平均不良率提升了0.1个百分点。

其中，青农商行、兰州银行、郑州银行、重庆银行的个人住房贷款不良率均超过了1％，分别为1.33％、1.25％、1.12％、1.08％。各家银行普遍指出，房贷不良率的上升，主要是受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，但整体风险仍属可控。以招行来说，上半年个人房贷不良率为0.4％，较上年末上升0.03个百分点；关注贷款率1.16％，较上年末上升0.21个百分点。招商银行在财报中表示，截至今年上半年，个人住房贷款加权平均抵押率为33.05％，较上年末上升0.12个百分点，抵押物保持充足稳定，个人住房贷款业务整体风险可控。