上曜:湖美帝璟入帐及成屋开卖加持 营运成长可期
上曜表示,「湖美帝璟」已售未交屋之合约收入剩余6亿元,且剩下6成的余屋预计今年第二季公设完工后重新开卖,在成本与费用早已投入控制、单坪房价随着房地产市场进一步推升、交屋进度如预期下,2023年营运、获利可望展现强劲成长态势。
上曜集团布局大台南地区建案共14案,排除2023年可能达完工个案外,其余在手线上个案共9案,总销金额从今年初的350亿元上调至目前376亿元。在成本与费用早已投入控制下,有机会创造公司未来6年之营运稳健成长,其中,位于九份子-湖映白目前最新进度已进入安全支撑中间柱完成之施工阶段。
上曜透露,台南国际级低碳示范的九份子重划区推出的35楼高建筑、湖映白建案为台南最高景观住宅大楼,诉求青年朋友买得起的小坪数豪华精品宅,推出后销售率已突破60%,以高资产客户、新婚夫妻等购屋族群占比最大宗。
上曜认为,未来房市投资客将逐渐退去,刚性需求消费者成为耕耘主力。除将以多年打造精品豪宅之品牌力,深化台南地区房市,营运触角也拟进一步延至高雄、台北等地,并锁定都更危老建案类型,储备长期营运成长添活水。