商仲透露IKEA接手大润发内湖一店！月租上看千万将成台北市最大店
大润发内湖一店传出考虑收摊，近商仲业者透露最新消息，可能由IKEA宜家家居接手，若顺利租下插旗内湖，将成为IKEA在台北市最大店。不过目前双方对此事都相当低调，接获媒体询问时，不约而同表示「不便回答、暂不回应」。
由于大润发在台北内湖一店、二店距离十分接近，因此出现排挤效应，近期屡屡传出将收摊。商仲业者估计，一店的全栋租金至少900万至千万元。附近旧宗路上还有好市多、家乐福、迪卡侬、特力屋等，此地成为台北市大型零售业的一级战场，若大润发一店有意释出，吸引IKEA插旗进驻，估计将可连带推升周边租金行情，也能让当地机能更完整。
内湖大润发一店传换手，且商仲也透露可能是IKEA承接，IKEA对此仅表示「暂不回应」，说法充满想像空间。
IKEA今年在台正式迈入25周年，但展店计划一直维持「保守投资」，目前在全台仅有6家店，最近开幕的门市是2019年5月于小碧潭捷运站的新店店，面积6600坪；最大店铺是台中店1.1万坪，而预计在2021年营运的桃园青埔店，营业面积有9千坪。
IKEA在台北市仅有敦北店一间分店，面积为3200坪，为最小分店；而大润发内湖一店总面积7619坪，若IKEA顺利租下、插旗内湖，将会成为台北市最大店。
▲IKEA今年5月开设新店店，若未来顺利插旗内湖，将成为IKEA北市最大店。（图／记者黄靖惠摄）
高力国际投资部资深董事黄正忠指出，以内湖区4、5期重划区来看，一般的厂办平均月租金约落在每坪1000元上下，而且随着近期台北市的厂办及商场的需求增加，内湖区空置率仅3~5%，几乎是一有释出厂办或商场招租讯息，很快就可以脱租。
根据网路资料显示，大润发一店基地面积约5115.85坪，总面积7619.158坪，商仲业者推估，未来该址若由IKEA接手承租，整栋月租金上看至少800万元，但还是要视店家与房东签订的租赁合约，视营业额的一定比例，来收取租金。
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