社会宅害周围房价跌？他纳闷「人口变多应该加分」…网曝2隐忧
近几年社会宅越盖越多，但对部分居民来说，这是个扣分的嫌恶设施。一名网友表示，有社会住宅代表人口增多，照理说会带动周边发展与生活机能，不过，有人却说会影响房价，「请问社会宅到底算是加分还扣分？」
原PO在《mobile01》表示，以央北重划区为例，往北一点就有央北社会宅，随着住户逐渐搬入，附近应该会出现更多商圈、小吃、超市等等，但不少网友却希望自家附近不要有社会住宅，「说是会影响房价，有点嫌恶设施的感觉。」
网友指出，抗拒社会宅的居民主要有2大疑虑：一是租客素质不一，虽然出发点是照顾到被高房价牺牲的人，但社会宅不会一般房东可以自由筛选房客，很难把关每一位住户的素质，有人可能不会爱惜社区环境、注重居住品质，甚至觉得只是暂时租屋，时间到了就搬走，所以不细心维护；二则是影响房价，新建的社会宅可能使附近租金下跌，旧有建筑改建为社会住宅可能使附近租金上涨，前面提到的租客素质也关系着该区居住品质，这些都是有可能影响房价的因素。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前没有看到社会住宅影响周围房价的现象，可能只是住户对于社会宅的刻板印象，也许会有人抗拒附近多了很多租客，间接使生活品质下降，但其实社会宅的建立会带动该区生活机能，反而是有加分作用。他透露，观察松山区健康公共住宅的状况就会发现，旁边的房价依然高涨，尽管部分住户觉得社会宅是嫌恶设施，但现实是对房价没什么负面冲击。