社宅僅發包1666戶 黃珊珊盼速核定興建計畫

民众党立委黄珊珊4日质询时，提醒行政院长卓荣泰，青年住宅问题应以兴建社宅为优先考量。（直播截图）

「总统赖清德许诺8年要盖13万户社宅，但如今连兴建计划都未定案，盼政府尽速制定！」白委黄珊珊4日针对社会住宅议题质询说，去年才发包1666户，若赖总统的政策要达标，需要兴建1.5万户。对此，内政部长刘世芳回应，还要包括包租代管与租金补贴在内，但黄珊珊反驳，赖是讲「直接兴建」13万户。

绿执政房价涨33%

行政院长卓荣泰4日前往立院备询。民众党立委黄珊珊指出，政府虽然透过新青安贷款，放宽贷款额度、期限与利息补贴，盼让年轻人可以买到房子，但央行又推出第7波信用管制，两者是互相矛盾的。她指出，全台房价从民进党政府上任后上涨33%，推出新青安贷款期间上涨15%，卓内阁要如何因应这种状况？

卓荣泰表示，房价上涨有很多因素，不能用单一因素说房价上涨。但黄珊珊指出，由于新青安贷款可给青年核定1千万元额度，导致很多原本比较低价的房屋上涨，而且新青安贷款上路以来，人头户、出租户的状况频传，且没有排富限制，让所得较高者也能借此购房，已经不符合政策初衷。

盼多元取得土地

「明年新青安到期后会推出新的协助青年居住正义政策！」卓荣泰也指出，会就黄珊珊提出的相关面向进行检讨。黄珊珊另质疑，新青安是动用住宅基金的钱，为何政府舍本逐末，不尽速核定社宅计划，加速兴建社宅、改变市场供给，才是彻底解决居住正义的方式。卓荣泰回应说，土地取得困难，因此会以多元方式研议。

但黄珊珊马上打断说，台北市以前也土地取得困难，但前市长柯文哲社宅政策就有达标。内政部长刘世芳则回应，改善青年居住正义还要包括租金补贴与包租代管，但黄珊珊反驳说，社宅可让政府留下资产、控制市场租金，对弱势有租期保障，并给予优先顺位，但租金补贴仍有房东不愿报税的黑数问题，盼政府加速推动土地取得。

空屋90万可做社宅

国民党立委黄健豪质询时则说，《住宅法》第3条奖励民间兴办住宅，但目前效率不佳，希望提高相关机制，让更多年轻人有机会入住社宅。刘世芳说明，目前全国空余屋比例接近90万户左右，盼释出作为社宅，这需要政策工具，对此未来若需要修法，盼立院多支持。

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