深圳包租公 拥66套房竟难糊口

深圳近年来经历许多都更项目，政府、开发商、住户都想从土地中获得最大利益。图为深圳市区航拍图。（CFP）

大冲村拆迁前夕，居民在村里坐下聊天。（CFP）

大陆房价大涨怪象频生，特别是有大陆矽谷之称的深圳，近几年拜创业大潮回流，让深圳房价涨势最为惊人。据大陆媒体报导，深圳一拥有百套房的房东，宁愿外出工作当月嫂，也不卖房，另一拥有66套房的包租公，竟因乏人问租，巨大的房贷压力，急着向政府陈情求援的异事。

大陆媒体报导，受益于「城中村」改造、拆迁致富，深圳近来上演不少一夕间身价破亿元神话。每经网报导就指出，深圳大冲村推动「旧改」，把城市里的老旧村庄进行城市更新，拆迁户可选择物业或现金补偿；在此之下，原住户改建后分到数十套、百套房屋的村民大有人在，不过在深圳房价飙涨下，许多怪象也出现。

尝到甜头 坚决不卖房

最近就有一位拥有66套房的包租公，透过深圳南山网书记信箱求援，说他66套房找不到承租房客，向书记求援，外界想问，既然缺钱为何不卖房，反而甘愿被套牢？媒体抽丝剥茧，解析原因，原来是这几年深圳房价翻倍涨，他们已经尝到了房产升值的甜头。

媒体指出宁愿当「富贵的贫穷人」，也不卖房二大原因，一是过去房子能升值10倍，未来哪怕再升一两倍也是极好的。还有什么能比房子更好？坚决不卖。另一个原因是，他们赖以生存的，就是这些房产物业了，几乎没有其他。这些物业的功能包括了养老、教育、医疗、下一代，以及下下代。责任重大。如果卖了，未来依靠啥?

房价砸碎创业者美梦

所以，收租是他们目前最关注的事情，一旦收租不爽，脑子里冒出的头号问题就是：「深圳的人都去哪里去了！」

其实受惠大陆力推「万众创新、大众创业」，有大陆矽谷之称的深圳，好像在一夜的时间，变得炙手可热。深圳为了配合政策，更是端出各种政策，包括深圳市政府牵头成立创新投资集团、助力海外人才创新创业的人才基金，还有成立各种国家级创客空间及科技创业服务孵化基地。

近1、2年大批从美国矽谷回到深圳的科技创业者，把深圳当成创业大潮落脚首选，但高房价却也让这些创业者梦想正在被深圳的高房价击碎。