深圳福田文创园旧改规划公示 拟建5栋住宅楼、一所12班幼儿园

观点网讯：12月13日，《福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划》（草案）进行公示。

据规划显示，深圳福田区沙头街道文化创意园城市更新单元，位于新洲路和福强路交汇处西南角，地理位置较为优越，邻近地铁7号线沙尾站。项目拆除用地面积43453.6平方米，其中开发建设用地面积25810.0平方米。规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米,其中配售型保障房43280平方米，配租型保障房10720平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施（含地下）12450平方米[含12班幼儿园3200平方米、占地3600平方米，社区菜市场500平方米等]。

另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，社区儿童游戏场地占地面积600平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。项目范围内，将新建5栋49层高的住宅，1栋48层的办公楼，1所12长班幼儿园及一块18班小学用地。

据悉，福田区沙头街道文化创意园城市更新单元项目已列入《2023年福田区城市更新单元计划第四批计划》，该批次仅有这一个项目。