深圳缙樾府属于哪个社区，容积率多少，【物业费多少】一文读懂

深圳缙樾府属于哪个社区，项目属于同乐社区。容积率多少，容积率是3.62。【物业费多少】物业费是5.3元/㎡。缙樾府位于南山南头街道同乐北片区，中山园路与铁二路交汇处东北侧，距离12号线同乐南站A出口，缙樾府位于南山核心区域南头同乐，连接前海、后海、深圳湾，并与深圳湾超总、科技园等五大总部基地紧密相连，占地9054.12㎡，建面达47780.16㎡，容积率为3.62，绿化率高达40%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市塘泰投资发展有限公司开发，物业管理由深圳市厚德物业服务有限公司负责。缙樾府的交房时间2026年6月30号，提供的户型面积从114㎡到133㎡不等，涵盖了3至5房不同户型，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是南山区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

项目名称：缙樾府

开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司

项目地址：深圳南山教科院同乐实验学校旁

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

物业类型：商品住宅

总建筑面积：47780.16㎡

总用地面积：9054.12㎡

产品面积：约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡

总套数：220套

车位数：300个车位

梯户比：3梯4户

绿化率：30%

容积率：约3.62

产品年限：70年

交通配套：距离项目较近的是同乐南站，距离900 米。未来还有建设中的 15 号线同乐关站，将成为双地铁口物业，可快速贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区。

教育配套：如深圳市宝城小学、深圳市南山实验教育集团麒麟小学等，还有 24 个中学，如深圳市宝安中学（集团）、南山实验教育集团园丁学校等。

优质教育资源近：家门口就是教科院同乐实验学校，这是一所九年一贯制学校，是南山首个教科院系实验学校，为孩子提供一站式优质教育。

商业资源：附近有隆尚 minitown（约 1 万㎡，目前在招商中）、距离海雅缤纷城约 1.7 公里、还有沃尔玛等。此外，西丽的约 8 万㎡云城万科里以及南山、宝中的成熟高端商圈也在附近，能满足各种购物需求。

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