视察国家住都中心 蔡英文：盼社宅执行速度再加快

蔡英文总统（中）11日与内政部长林右昌（右）视察国家住宅及都市更新中心暨包租代管房东客交流，国家住宅及都市更新中心，并且与承租用户合影留念。（季志翔摄）

总统府提供

蔡英文总统今天视察国家住宅及都市更新中心，与包租代管房东、房客交流。她表示，社宅政策从一开始执行时的艰辛，到现在已经进入轨道，速度越来越快。「我希望速度可以再更快一些」。她也承诺，未来，政府会持续推动各项住宅政策，努力发挥更大的效果，也会推出各项友善年轻人的政策。

蔡英文抵达后，首先听取内政部次长暨国家住宅及都市更新中心代理董事长花敬群简报住宅政策成果，以及包租代管业者、房东代表与房客代表的心得分享。

她随后在致词时表示，社会住宅政策是她在2016年竞选时非常重要的政策，执行起来挑战性很高，许多国家实行的社会住宅政策，都是好几十年累积的成果。在我们起步较慢，且有强烈住屋需求的情况下，如何加速实行，确实是非常大的挑战。

她提到，社宅政策从一开始执行时的艰辛，到现在已经进入轨道，速度越来越快。「我希望速度可以再更快一些」，期盼不论是包租代管或直接兴建，都可以持续累积成果，让民众有租屋需求时，国家有一套机制来提供协助。

今天到国家住都中心，除了来督察内政部，更重要的是，她要感谢所有参与「包租代管社会住宅计划」的国家住都中心与内政部同仁、公会，也感谢房东、房客们愿意相信并体验这项政策，只有亲身参与的人，才能够更深刻体会社宅政策背后隐含的精神。

蔡英文强调，这让我们受到鼓舞，也让社会认知到这是符合大家需求的政策，这项政策在社会的接受度越大，相信的人也会越来越多。

她列举，这段期间，政府也修订了几项法律，包括在2016年修订《住宅法》，让社会住宅的兴办，有更扎实的基础。2017年，政府制定租赁专法，发展包租代管的服务；2018年，国家住都中心成立之后，更加积极落实社会住宅和公办都更的政策。

蔡英文指出，早期的法规建构，都是一步步到位，所以刚开始的速度确实很慢，许多法规必须经过立法院同意后，才有法律的基础推动政策。此外，早期社宅政策仍以地方政府推动为主，但因量能有限，后续由中央接手，速度也越来越快。

除了包租代管与直接兴建社会住宅，她说，政府也推动租金补助。因为即便政府加速经营，但仍有不足，许多人希望能得到国家的协助，降低住屋负担。近来，包括「300亿元中央扩大租金补贴」及「中产以下自用住宅贷款户支持」等专案，都是要帮助有租屋和购屋需求的民众。

今年，租金补贴的申请目前超过44万户，预计将突破去年。蔡英文表示，无论是租金补贴或是社会住宅政策，都是希望让整个社会的公共支持体系更加完整，照顾到更多人。

9月是大学开学季，她说，过去几个月以来，政府发放18到20岁的文化成年礼金，也推出疫后就学贷款补助方案、TPASS通勤月票。这降低了通勤族的通勤费用，让他们可以选择的居住范围扩大，某种程度也是替都市减压。加上前面提到的租金补贴，就是希望让年轻学子能够生活减压，学习力增加。也希望让社会新鲜人感受到政府的温暖与照顾。

蔡英文承诺，未来，政府会持续推动各项住宅政策，努力发挥更大的效果，也会推出各项友善年轻人的政策。「也请现场房东及房客代表们踊跃发言，提供政府宝贵的建议」。