师大商圈惨况重演？ 北市这条街也爆搬店潮

师大商圈店家与居民的冲突，也在台北其他商圈蔓延。(本报系资料照)

台北市各大商圈近年来爆发空店潮，原因大多与高涨的店租成本有极大关系，不然就是与当地居民发生冲突，逼得店家最终只能放弃搬离，台北师大商圈就是最好例子。如今，连北捷行天宫站附近、位在松江路巷弄内的餐厅也蔓延搬店潮，原因无关店租，与居民不断检举有关。

据经济日报报导，包括任意门咖啡已经搬离，以及知名法式料理Allsons Kitchen三贺家，已经在脸书公告将在12月底前结束营业并寻找新地点，目前有5、6家餐厅也面临相同情况。

至于是否是房东给出的租金价格太高，又让这些商家无法承受？台湾房屋智库发言人张旭岚表示，依照《台北市土地使用分区管制自治条例》规定，第三种住宅区从事饮食业必须设置在8米宽以上道路，这些店家集中在松江路259巷、锦州街242巷，以及民生东路二段147巷6弄、12弄，属于6米巷道，才会发生争议。

台北师大商圈1990年代崛起之后，吸引许多民众、学生族群前往，但该商圈在逐步壮大的同时，伴随而来的噪音以及油烟问题，当地居民居住品质受到影响，住户频频抗议以及检举，加上过高的房租压力，店家选择搬出该商圈，使得师大商圈没落。

台北市松江路巷弄内的文青咖啡馆以及特色餐厅，也面临与师大商圈同样问题，店家在选址开业前，也必须注意是否符合法规，以及考虑周遭居民是否能接受，才是经营长久之道。