石景山首钢园「元玺」！本周日开盘

小易获悉~石景山首钢园「元玺」本周日开盘。项目共有14栋住宅楼，818套房源，容积率为2.8，绿化率为30%。

面积段为120-196㎡，项目期房指导价7.8万/平，现房8万/平，开盘99折。

一起来看看户型图吧~~

120㎡，三面宽+全明+南北通透的经典格局，10.4米大面宽，是板块同面积内最大的。

142、144㎡，都是LDK+X空间格局，可改造性很强；区别在于，144㎡的户型多了个功能房~

152、196㎡，LDK一体化+一整面曲面落地窗，西侧是西山、永定河、东侧是长安街。

170㎡，宽厅最大可达6米，加上落地窗，采光非常好；餐客厅等宽，共50㎡左右；南向双套房设计。

项目楼间距约51-70米，是一个很舒适的距离。

地块于今年9月，由首钢建投+香港置地+招商蛇口联合体以52.5亿底价摘得，这将是香港置地在京参与打造的首个住宅。

周边新房有「中海·长安誉」，目前已签约333套，网签均价约7.58万/㎡。

商业方面，周边有地块附近有京西大悦城、环宇荟、喜隆多、六工汇、山姆会员店等。

医疗方面，周边有石景山医院、朝阳医院京西分院、301、302医院等三甲医院。

教育方面，周边有一诺国际幼儿园、北京市丰台一幼、北京市十一学校石景山学校、石景山区北辛安小学、北京市石景山区实验中学等。