士林官邸筑观 空中Villa概念吸客

中山北路首排纯住门牌、士林官邸空中Villa「筑观」；图为建筑环境3D合成示意。图／业者提供

成立27年的璞园建筑团队，是天母人最熟悉的高品质建筑品牌，今年以追求「建筑」美学工艺独特「观点」的「筑观建筑」推出同名建案「筑观」，在中山北路最尊贵的五段「士林官邸」视野首排，整合出20年内中山北路第一排屈指可数的660坪纯住基地，推出专为大景而生的空中Villa概念产品，单层五户中山北路第一排罕见50～65坪中坪数房型，每户皆拥有三面采光，近景是中山北路枫香绿荫、中景是士林官邸与士林天母的城市天际线，东面远眺阳明山剑南山蓊郁绿海、西侧遥瞰观音夕照淡水河入海。

「正中山北路第一排纯住门牌」、「士林官邸视野包厢」、「中山北路罕见超过500坪基地推中坪数产品」，璞园建筑团队朴群广告指出，三大特色加持「筑观」绝无仅有的稀有性，中坪数总价带对高端资产客来说更具备有「买一户再多带一户」的「置产灵活性」，因此，开卖以来跨区吸引北投、中山、大安、松山甚至信义区客群进场「卡位」，连「买房离不开天母」的天母人，都跟着璞园建筑团队筑观建筑首推的同名代表作，买进士林。

专为大景而生的「筑观」，选用SS钢骨结构结合帷幕系统，将窗景面积极大化，迎接由阳明山蔓延而来多层次、多景深的壮阔景观，比传统封闭格局增加约30％采光墙面面积，室内挑高3.6米，巨幅落地窗宽纳景观如画，达户户三面采光纳景。同时嵌入共计128组日本住友集团的「高阻尼橡胶GRAST制震壁系统」及「H型钢柱耐震间柱」，双制震系统达0.28G耐震6级的结构强度，并提供七年设备保固、十年防水保固。

最迷人的是「筑观」660坪大基地条件创造出的丰富休憩公设空间，迎宾大厅以美术馆氛围打造，入口设置订制装置艺术，一楼户外泳池结合池畔BAR，室内外无篱儿童游戏区连接戏水池，14楼规划为挑高7.2米景观健身房与LOUNGE BAR，顶楼宴会厅将山景与屋顶花园融合一体，提供更高阶的会所体验。同时，建筑动线与设备也融入防疫规划，门厅入口设计两进式风除空间、全区零接触感应门禁系统，从室外到室内三道空调为公共空间换气、净气，每处细节都最高规格设计，搭配中山北路士林官邸第一排的稀有地段价值，士林站成熟的生活机能，与士林TOD、北士科、万宝纺织、士纸等万坪旧厂都更价值等未来利多议题，吸引高阶企业主、自营商、在地客争相入主。建案官网：https://bit.ly/3jIXIYB。