十年磨一剑 陶朱隐园重磅登场

沈庆京自豪「陶朱隐园」有三大优势！第一是建筑物寿命长达千年，第二是它的艺术性，第三则是安全性和隐私性。图／业者提供

陶朱隐园10大亮点

蔡惠芳∕专访

耗时十年，威京集团精雕细琢的代表作「陶朱隐园」即将重磅登场！集团主席沈庆京接受本报独家专访时，首度针对「陶朱隐园」畅谈他的心路历程，及对这栋旋转艺术建筑的期许。沈庆京指出，他最自豪的是，这栋垂直森林建筑的寿命可长达千年，不但完全符合ESG的精神，更能代代传承，成为台湾第一栋可传世的艺术名宅。

近十年来，「陶朱隐园」绝对是国内最具话题的建筑，除了绝无仅有的独特艺术外观，传言中的超高单价、总价也一再引发热议，加上完工迄今仍未对外销售、外界无法一窥究竟，更让「陶朱隐园」蒙上一层神秘面纱。千呼万唤中，这座台湾建筑史上的传奇之作即将正式公开，势必成为2022年顶级豪宅市场的焦点。

「陶朱隐园」不只话题性十足，也创造多项纪录，包括被评为全球九大城市新地标的唯一住宅项目、唯一以2500年地震回归期规划的隔震住宅，以及国内首见的垂直森林住宅，同时也取得美国LEED绿建筑黄金级、台湾绿建筑黄金级预认证，堪称建筑业追循ESG趋势的先行者。

◆台湾建筑史传奇

缔造多项纪录

对于这栋毕生心血结晶的代表作，身兼陶朱隐园「总规划师」的沈庆京（威京小沈）话匣子一开总有说不完的话题，但也透露出他追求尽善尽美的压力；即使公开在即，他仍全省跑透透去挑选植栽和石头，希望能在所有细节上更加到位。

威京小沈每个星期四一早，总要亲自到「陶朱隐园」巡工地，他直言：「年轻时最爱看武侠小说，书中常提到「人死留名，虎死留皮」，深深影响我要把「陶朱隐园」做到挑战完美、近乎苛求的决心！」

至于为什么决定打造如此「跳脱常轨」的建筑，沈庆京表示，他很早就体认到全球暖化造成气候变迁的重大危机，因此「亚太会馆」决定改建时，他就希望打造一座能吸碳、抗暖化的垂直森林住宅；之后在建筑设计时，他又在国际竞图中选择了年仅34岁的法国新锐建筑师

Vincent Callebaut，但这样的整体规划比起传统豪宅，不仅工期多三倍、造价也高三倍，几乎所有经营团队都反对，数度让小沈难以抉择。

谈到对「陶朱隐园」最得意的地方？他直言「有三大优势！」第一是建筑物寿命长达千年，第二是它的艺术性，第三则是安全性和隐私性。

沈庆京指出，「陶朱隐园」年限可达千年，主要是其结构以「核心筒、屋顶桁架、MEGA Column和Vierendeel Truss系统、及EPS隔震系统」五大要项组成，缔造强大支撑力；加上使用48组与美国太空总署同品牌的EPS隔震垫，即使遇到七级以上强震仍能保持结构体弹性，让住宅强度与地表共传世。

◆小沈：坐拥10户豪宅

不如拥有1户陶朱隐园

而相较于欧洲常见的百年建筑历经岁月滔洗仍历久弥新，沈庆京认为，艺术品讲究的正是时间，岁月的痕迹更突显其价值，他期许「陶朱隐园」成为国内第一栋可以传承千年的艺术住宅。小沈强调，全世界到处都有豪宅，欠缺的是具有艺术价值的住宅，「陶朱隐园」是全球首创旋转造型的艺术住宅，从东西南北四个方向可看到不同景观，从空中鸟瞰则有「太极」意象的惊艳，所以「陶朱隐园」不只是豪宅，更是艺术品。

安全性、隐私性方面，「陶朱隐园」有多项「秘密武器」独具巧思，包括救护车可直抵寓所进行黄金救援，270度跳岛式逃生动线，家中规划「安全屋」及隐密安全通道，以及规划中的元首级保全物管等。

至于日前媒体报导北市府要求每年至少开放一次民众参观屋突层乙事，沈庆京说明，由于本案是全球创新设计且是台北市高楼层绿化建筑指标案，所以当时都市设计委员要求每年至少开放一次，让专家学者观摩学习，与本案容积奖励无关，也无申请开放空间。至于申请参观的条件，将待成立管委会后再与市府详谈，且一定会事先规划在销售合约内，并以所有住户的安全跟隐私为第一优先考量。

十年雕琢即将公开，问小沈担心不担心？他秒答：没什么好担心的。他说其他人都是盖好房子要赶快回收，但他要盖的是人可以住的艺术品。他豪气地说：「坐拥10户豪宅，不如拥有1户陶朱隐园！」预计农历年后「陶朱隐园」就会邀请VVIP来赏屋，请大家拭目以待。