市议员批自办重划内幕重重 台中地政局：一切依法监督

市议员徐瑄沣2日在市议会总质询表示，杜绝自办重划审查违失，从法制化开始，提议订立「台中市自办市地重划作业自治条例」，市地重划以公办为原则。（陈世宗摄）

自办重划应订立完成年限，建立退场机制与公办接手机制。徐瑄沣议员2日市议会总质询表示，杜绝自办重划审查违失，从法制化开始，提议订立「台中市自办市地重划作业自治条例」，市地重划以公办为原则。地政局表示，市府对于自办重划各阶段作业程序，均依法监督审查，一切依法行政，保障相关地主及利害关系人权益。

徐瑄沣在质询时，播放已故黄锡嘉议员以前在市议会质询市地重划缺失的片段，分别提出多项重划审查违失的例子，包括神冈大夫第重划、北屯单元13重划、东势下新庄重划与潭子弘富重划等案的弊端，其中有重划范围未经审核(未登记祭祀公业不应划进重划区) 。

徐瑄沣说，座谈会未经审核，地政人员未依法利益回避主官管应予究责，未秉公处理司法判决(三审定谳仍同意败诉重划会补正程序)，未依法处理民众陈情，国小用地核准筹备重划，未依法解散筹备会，未厘清重划区公共设施验收交接及保固责任等严重审查违失。

徐瑄沣呼吁，市府应该面对以前的自办重划争议与公务人员审查违失，大环境在变、法律在变，学者专家遍布社会，民众透过网路，没有缺失可以掩盖隐瞒。以往的违失必须究责改正，否则就要由卢市长一肩扛下所有违失责任。眼前的违失不即时改正就会赔上卢市府的政绩形象。

徐瑄沣希望市府不要一味推拖，无视监察院对黎明案纠正文，不要让市地重划区的民众寒心失望，今天市府不改革，明天民众就会用选票改革你。

地政局指出，依平均地权条例第58条规定，重划会组织、职权等事项办法由中央主管机关内政部所定，内政部已订定奖励土地所有权人办理市地重划办法，作为土地所有权人自行办理市地重划的规定，并就现行规定强化主管机关监督权责，并提高土地所有权人对重划参与度等部分进行修法。

地政局说，市府目前除于土地所有权人申请成立筹备会及核定重划范围时依「台中市政府受理申请成立自办市地重划筹备会及核定重划范围审查基准」规定办理审查外，也于去年11月订定「台中市自办市地重划区各阶段审查表」，包括成立筹备会审查表、重划会成立大会(会员大会)审查表等11项审查表，并要求各自办重划区据以办理，借以检视筹备会或重划会的相关程序，包含座谈会召开、通知送达等是否已符合重划法令规定，同时也借由自办市地重划资讯公开、拟办开发限制、行政审查流程订定(审查表)、地主意见收集、申请案件收费等规定，直接或间接加强对自办市地重划管理及监督机制。