狮子林、新民生戏院 流标
高力国际于5月公告标售的台北市不动产,包括「新光狮子林商场」地下一层,底价约6.7亿、7月12日标售,以及「新民生戏院」,底价约2亿元、昨天标售,但最后都以流标收场。
高力国际表示,先前「新民生戏院」招标阶段有10几组投资人领取标单,但最后无人投标,相当令人意外;究其原因可能是戏院还有租约,且楼层高度高于一般商办,而大楼需要再整合才有开发价值,因此投资人没有出手。
至于「新光狮子林」地下一层,据专家指出,流标原因可能与租金报酬率没有达一定期待值有关,另外产权也没有变更、分割、活化的潜力和条件,在大环境欠佳、时机歹歹之际,最后叫好不叫座。
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