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首付23W起！买纯洋房小区！越秀栖山悦府，双公园+宝格丽式会所！

洋房作为改善置业的优品，正受到越来越多人群的喜爱。

如果能买到一套适合长期居住的真洋房，那就太值了。

那么我们应该怎么选择优质洋房呢，小编建议参考如下几点：

1、纯洋房住区，圈层更纯粹，舒适度更高。

2、洋房要带电梯(步梯居住不方便)，至少一梯两户。

3、洋房区的容积率越低越好，园林更优美。

4、洋房户型设计要优秀，大开间短进深为佳。

5、地段要好，外部环境优越，教育商业配套完善等等。

那么长沙有没有符合以上条件的优质洋房呢？当你看了位于市府北的「越秀栖山悦府」的洋房之后，答案就会清晰明了。

长沙越秀栖山悦府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙越秀栖山悦府置业顾问：15874029968【售楼中心】，

长沙越秀栖山悦府销售经理：宁经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

越秀栖山悦府位于二环核心区，区位和地段都很棒，交通十分便利。

项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园，双公园环绕，生态环境非常好，负氧离子含量非常高，很宜居。

直线距离约3KM范围内坐拥十余所优质学府，如长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学等。（注：具体入学政策以教育部门相关政策为准）

周边有麦德龙、凯德壹中心、砂之船奥莱等购物中心环绕，商业配套十分完善。

越秀栖山悦府是长沙罕见的，市府谷山唯一在售的纯洋房住区，纯粹性无敌。

全盘容积率仅约1.9，清一色7-11层洋房，一梯两户纯板楼，通风采光、私密性与瞰景视野一绝，单元户数少，侯梯时间短，出入便捷从容。

背靠谷山森林公园+汉长沙国考古公园（规划中），负氧离子包围，居住体验吊打高层/超高层。

作为极具责任与担当的国企，越秀认为：光有“低密宜居”还不够，升级品质同样是重中之重。

越秀栖山悦府南地块大门和会所的实景已建成，高级质感肉眼可见。

主出入口前庭广场两侧，种植了八株恢宏气派的榉树，寓意八方来财、荣耀中举，赋予归家仪式感。

两侧的商铺充满了小资情调，未来将为业主提供家门口的便利。

社区大门是展示小区整体风格与品质气质的封面，为了符合业主们的身份与品位，越秀栖山悦府在大门上花了大量的心思。

明镜般玻璃与精致铝板交相辉映，两侧景墙采用深灰色奢石与香槟金铝板线条交织，顶部采用穿孔铝板装饰雕琢“梦幻星空顶”，视觉效果极美。

从远处看去，大门整体形似一顶皇冠，有高门之内皆王侯的寓意，也有家族兴旺之祝福。

穿过大门，匠心打造的会所映入眼帘。

整体设计灵感源自宝格丽酒店，以黑色为主基调，辅以暖黄色灯光以及金属、木材和皮革等高端材料装饰，呈现出强烈的现代奢华质感，仿若置身五星级酒店会所，倍感气派。

主背景墙，花巨资特选绿色奢石，象征山林绿意，呼应项目伴山而居的特色。

会所涵盖健身房、行政酒廊、品酒室、瑜伽室、麻将房等功能，设计风格、设施用材，都可对标市府2万+豪宅。

健身房采用天花格栅吊顶、地面运动地板、墙面隔音墙板材料，跑步机、椭圆仪等均采用一线品牌，还设有更衣室，十分贴心。

逛完一圈实景，不得不说：国企品质果然出众，很难让人不爱！

越秀栖山悦府超绝的舒适体验，高超的产品力，在长沙确实罕见，二手房也会超级吃香！

户型主推建面约129㎡和143㎡，已有无数长沙人用真金白银为它们打call。

建面约129㎡：

该户型断货已久，此前仅有少量顶底楼在售，最近终于迎来惊喜加推。

大开间、多面宽、高赠送，妥妥的黄金户型格局，挑不出任何缺点

套内实际使用面积高达约133㎡，比市面上很多盘140㎡还要大。

室内空间感十足，南向三开间面宽足足有约11.3米，阔绰景观阳台，将窗外的山景园林引入室。

主卧开间约3.65米，配瞰景飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴，给予主人足够的私密性、尊崇感。

约143㎡：

全长沙的畅销户型，适合三口之家，又容得下三代同堂，可拓展性强。

样板间做在实体楼内，可实地考量通风、采光效果与空间尺度。

四开间朝南约14.6米，客厅开间约5米，约8米跑道阳台，尺度远超同面积竞品，容纳更多家人朋友欢聚。

南北双阳台，可自行决定各个空间的功能性，南北飘窗均不计入面积，使用率超100%，比市面上160㎡还要大！

首付约23万起！抢长沙市府北双公园会所低密洋房！