首购换屋瞄准品牌力！在地建商格局、售后耕耘好口碑 「立轩天善」热销8成
▲买房自住想住得舒适，不仅要注意地段、交通、发展等条件，建商的品牌评价也必须纳入考量。图为林口立轩天善外观示意。（图／立轩天善提供，下同）
林口新市镇发展十余年，近年林口长庚医院生活圈、机捷、华亚科技园区、三井Outlet、媒体新创园区等建设逐步到位，让林口再次成为北北桃居民购屋热点。十多年来一直陪伴林口成长的立轩开发，在地陆续打造中大坪数的宜居宅邸和企业商办，至2019年开始推出中小坪数的「立轩天真」、2020年「立轩天善」，将小资首购族也纳入照顾范围内。「立轩天善」专案经理江亿隆表示，立轩开发陈铭鸿总经理致力于提供住客「好生活」感受，从购地理念、格局规划、建材配备、售后服务等皆用心建设、备受肯定，因此让品牌累积好口碑，也让「立轩天善」达到3个月即售5成，目前热销8成的好成绩。
林口重划区经过十多年造镇规划，目前生活圈机能成熟完整，区域内有机捷、国道，交通便利；三井Outlet、昕境广场、国宾影城等商圈带来人潮；周边华亚科技园区以及未来的媒体园区，提供大量就业需求和人口移入；还有林口长庚医院、公园绿地、运动中心、大卖场等各项民生设施，让房价跟着发展起飞。
▲机捷林口设站，大大提升居民交通便利度。
▲林口三井Outlet假日吸引众多北北桃民众前来走逛。
「立轩天善」专案经理江亿隆表示，林口重划区初期房价单坪约11～12万出头，现在文化一路前段上看40万；中段忠孝路至仁爱路二段单坪近38万；末段仁爱路二段至中山路则近30万。根据去年与今年林口土地成交价涨幅约15％，加上林口重划区已趋完善，土地珍稀拉高购地成本，江亿隆认为反映至市场状况，房价将持续涨势，今年出手与明年购屋，心情可能大不同。
从林口发展初始就推案耕耘的立轩开发，总经理陈铭鸿正是土生土长的林口人，专案经理江亿隆表示，因为对家乡有着深厚情感，陈铭鸿选择为林口新市镇打造优质好房，而且为了维护品质，平均每年仅推一新案。对于每个建案自购地起即有完善规划，像是「立轩天善」选择中心商业区街第一排静巷内的基地，为住户提供林口正核心地段，满足各项生活机能又能保有宁静氛围。
▲位处中心商业区的「立轩天善」周边机能健全，居民随时能享受公园绿地。
20～40坪、2～3房的格局，让小资、首购族无需负担高总价、有能力住进想要的家，也符合换屋、置产客的空间需求。「立轩天善」规划坚持明厅明房，江亿隆认为房子住久了，采光通风相当影响生活品质，换屋族对这一点尤其有感，一与周边其他建案暗厅明房相比，格局坪效立见差异。
规划地下室平面车位方便进出，且有第二门厅设计，驻车空间张显大气。室内建材有冠军抛光石英砖、汉斯厨饰搭配樱花设备、TOTO卫浴。江亿隆分享，格局、建材、配备再加上品牌过去良好的施工品质以及认真贴心的售后服务，每一项皆成就立轩开发总经理陈铭鸿的「来者好品味，来过好生活」建筑理念，获得住户众多好评。
▲立轩天善停车场规划气派，住户一回家就能拥有饭店宅尊荣感受。
▲卫浴设计简洁大方，建材配备不马虎。
立轩开发凭借十多年踏实经营的品牌力赢得民众信任，让「立轩天善」自5月潜销至8月公开就售出5成，专案经理江亿隆表示，目前销售进度至8成，2房已抢先售罄，总价约在1450～1700万的3房，空间较大适合家庭客，空间利用及变化度大，因此吸引不少首换族前来赏屋，置产客也因认同林口房价增值趋势，询问度颇高。接待中心现场备有精美样品屋，提供赏屋民众未来装潢灵感。