首购族并非首次购屋？乡民知真相惊：误会好多年

「首购族」并非首次购物之意，真正意思曝光后，令不少人恍然大悟。（图／示意图，达志影像）

房价居高不下，为鼓励民众买房，因此有「首购族」优惠方案，以减轻负担。一名网友表示，去年把房子卖掉后，今年买了一间房，本以为没有首购优惠，没想到签约时听到银行解释，「首购」的意思即为名下没有任何不动产时所买的房子，令他恍然大悟，贴文曝光后，不少人也惊呼「原来误会这么多年？」

原PO于日前于PTT房屋板发文分享购屋经验，3年前首次购屋买的房子，在去年卖掉了，今年买了一间新房，本以为已经没有首购的优惠，结果在签约过户时，银行及代书都表示他仍有首购资格，并向他解释其意思，首购的定义是购屋时名下没有任何不动产，并非首次买屋。

原PO说，这解释令他大吃一惊，事后与朋友分享这件事时，才发现朋友也都误会首购就是第一次买房子，因此，原PO好奇是不是很多人都误以为首购就是「第一次买、只有一次机会」？

贴文曝光后，不少人大呼过去都看字面意思被误导，以为一生只有一次机会，没想到真相却是如此；也有网友补充说明，房屋过户时，银行会查看买方名下有无自用住宅，土地及工厂皆不算在内，令不少直呼「误会好多年」。

据了解，民众买房时若使用「首购族」优惠，银行除调阅资料确认有无房产外，也会进一步确认有无负债等状况，若是父母及配偶名下有不动产，也不会影响到个人首购的优惠。