寿险买不动产松绑 公会：收益宜落在2.125-2.875%间
金管会拟松绑寿险投资商用不动产收益率限制，寿险公会理事长许舒博表示，最低收益率2.125%到2.875%间应该是很好的落点。
寿险公会今（30）日举办入厝茶会暨财团法人人寿保险文教基金会成立记者会，许舒博会前受访时指出，台北火车站附近台企银隔壁的天马一号对寿险业来说是相当不错的标的，不过，寿险业者受限投资商用不动产最低收益率2.875%限制，因此，该项标售案最终由建商标走。
▲寿险公会理事长许舒博表示，寿险投资商用不动产最低收益率2.125%到2.875%间应该是很好的落点。（图╱记者蔡怡杼摄）
许舒博表示，若金管会有意松绑2.875%限制，寿险公会将整合业界意见，以及市场环境真正实力，提供保险局对金八条分析时所需的资料。
至于最低收益率应该多少？许舒博表示，原先最低收益率要求的2.125%到目前的2.875％间应该是很好的落点，只要保险局通知后，寿险公会将用最快的速度提供相关资料，「一个礼拜就可以拟出来」。
许舒博表示，目前景气尚未全面回复，商用不动产要达到满租且收益率有2.875%有难度，且保险业投资商用不动产除了着眼当下的收益率外，还有不动产未来的增值利益，目前金八条先检讨商用不动产租赁，有关素地等之后再检讨。