双北高房价挤压 脱北者纷纷前往这区避难
▲中信房屋指出，双北不少民众有转往桃园移居的趋势。（图／中信房屋提供）
双北市房价过高，逼得「原住民」脱北求生，房仲业者观察，这些「脱北者」最青睐的移居地，竟是桃园市。根据中信房屋统计六都各行政区，建物所有权买卖移转登记栋数，其中，桃园市有54%的行政区，交易量连增3个月。业者分析，除新建案交屋助攻外，人口迁徙移入的因素，也是重点，已5月为例，由双北市迁入桃园的人口数，就比从桃园市迁出至双北市的人数，还多出3成6。
中信房屋统计六都各行政区，建物所有权买卖移转登记栋数，其中，桃园市有54%的行政区，交易量连增3个月，台北市则有约42%的行政区，交易量连增3个月，第三为新北市约28%。另外，高雄市为18%，台中市17％，台南市14％。
中信房屋研展室副理张汉超指出，表现最好的桃园市，以桃园、中坜、八德、芦竹、大园、龙潭及新屋共计7区，连续3个月建物买卖移转栋数增加最显著。张汉超说：「除有新建案交屋助攻，人口迁徙移入的因素，也是重点。其中，光是5月份，由双北迁入的人口数，就比从桃园市迁出至双北的人数还多出3成6。」张汉超认为，这群「脱北者」主要考量房价负担能力、居住舒适度，再加上桃园市公共建设、捷运系统，已逐渐完备，发展潜力值得期待，因而迁居。
第2名的台北市，在2~5月份，有文山、松山、信义、中正和南港区等5区，建物买卖移转栋数接连上升。信义房屋不动产企研室经理曾敬德认为，台北市中心区域尤其以老公寓，近期买气增温，推估可能受到危老等政策带动，加上整体区域买气也见到回笼。其中，文山区是传统的首购热门路段，南港区则是有许多重大建设汇聚，加上北市新大楼缺货，购屋人换屋时，也会往市中心挑新房子。