双北前五大热搜社区出炉！ 8成邻近捷运站
▲今年1月台北市点阅冠军是中山区「大直美堤花园」。（图／ETtoday新闻云资料照）
2020年新春双北市热门点阅社区出炉！房仲统计今年1月网路物件点阅排行榜，台北市点阅冠军是中山区「大直美堤花园」、新北市则是新店区的「美河市」。房仲业者指出，今年农历春节假期正好落在1月下旬，台北市偏好屋龄20年以上中古屋，平均总价2500万元内，而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐。
根据永庆房仲网统计，北市网路物件热门点阅前5名的社区依序为「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」。平均单价方面，「大直美堤花园」每坪49~60万元，而最亲民房价的是文山区「世界山庄」、「观星台北」，每坪分别为33~43万元、34~42万元，平均总价分别为2776万元、1228万元。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明，从行政区观察，大安区与文山区各有两个社区入榜，若以屋龄来看，大都是20年以上的中古屋，35坪以下的物件较热门，平均总价大都在2500万元以内，中古屋的公设比相较于新屋低，加上地段相对优质，对于自住客具吸引力，而交通方面，前5名社区距离捷运站均不远，交通便利性高，吸引许多购屋族点阅。
▲今年1月新北市点阅冠军是新店区「美河市」。（图／记者汤兴汉摄）
新北市热门点阅前5名社区，有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」，谢志杰表示，其中有4个社区屋龄都在10年内，显示新北市对于新古屋需求较高，选择屋龄相对年轻的社区，而交通仍是购屋族群重要考量因素，5大点阅社区中有4个邻近捷运站，而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站，都是具备交通便利、生活机能完善优势，吸引购屋族点阅。
若从单价来观察，「海洋都心」每坪约18~26万左右，平均总价不到800万元，对于购屋预算有限的首购族有吸引力；「巨蛋」每坪36~51万元，平均总价1102万元；「新巨蛋」每坪62~75万元，平均总价1565万元。
►在家就能轻松购物，还帮你宅配到府！