双墙紧夹一张床！中山区月租4千雅房长这样 专家劝三思
台北市租金高，不少年轻人光是房租就得花掉上万元的薪水，租屋网站上出现1笔特殊的租屋案件，位在中山区的雅房，月租金仅4000元，房东还强调要「帮助想要创业的年轻人」，不过空间很小，放一张床就满了，专家分析，以空间大小来计算，其实没有比较便宜。
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这个特殊的租屋物件位在北市中山区吉林路，房东在《591房屋交易网》以月租金4000元招租，强调「帮助想要创业的年轻人」，雅房位在4层公寓的顶楼加盖，以房东提供的照片来看，仅有一张床大小，左右墙壁紧紧夹住，没有任何走路的空间。
▲雅房仅有一张床大小。（图／翻摄《591房屋交易网》）
记者实际走访观察，租屋处位在吉林路巷弄内，附近有不少小吃，生活机能完善，附近住户表示，「这边顶楼加盖很多，这是没听过4000元这么便宜的。」、「如果是正常的套房要1万多，雅房至少也要8000左右。」
致电房东询问，房东表示：「就是真的想帮助要创业的年轻人，所以租金便宜，但是希望租客年纪不要太大，不然就失去帮助年轻人的意义。」
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，以4000元的租金在台北市捷运站周边租雅房并不算贵，不过进一步看这个房间空间仅一个榻榻米大小，又是共用卫浴，起居空间相当狭小，又是应该不容易被一般上班族接受，不过因为在顶楼加盖，有阳台，租金低，或许对于短期租赁，或对生活品质要求不高的蓝领阶级会有兴趣，但要注意顶楼加盖电路安全性，逃生动线，以及空间是否合法使用，确保居住安全。
▲房东强调真的想帮助要创业的年轻人。（图／翻摄《591房屋交易网》）
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，同区域套房一坪租金行情约1000～1200元，离捷运站越近租金越高，若紧邻捷运站，雅房也有一坪1100～1600元的水平，不过这条巷子离捷运较远，步行超过10分钟，因此租金行情比较之下较低，这户雅房为顶加物件，1坪租金800元并不算特别低，但提醒租屋人违建有拆除风险，以及夏天温度偏高等问题，而这些考量项目也都是议价的条件。
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