四川天全：推出城市森林花园住宅 不得预留后期可改造增设楼板结构

观点网讯：2月21日，四川省雅安市天全县自然资源和规划局就《天全县城市森林花园住宅试点项目实施方案(试行）》公开征求意见。该方案针对新开发改善型住宅项目，推出城市森林花园住宅，主要包括空中户属庭院住宅和空中共享园林住宅。

空中户属庭院住宅特色在于每户拥有开敞式户属空中花园，而空中共享园林住宅则由多栋此类住宅通过空中共享平台连接。新出让地块若经审议同意，可实施此类住宅试点；已出让地块也可申请。设计方案须满足抗震、消防、结构等安全要求，且保证住户私密性和安全性。

户属空中花园设计要求具体，包括悬挑结构、开敞式设计、无围护结构但有围护设施等。花园投影面积与套内计容建筑面积比例有限制，且需满足绿化植物栽种等安全使用需求。同时，明确了森林花园住宅的支持政策，如户属空中花园不纳入阳台、板户比等相关规定计算，建筑面积不纳入容积率计算等。

此方案旨在推动天全县中心城区住宅项目的绿化与改善，为居民提供更优质的居住环境。公众可对该征求意见稿提出意见和建议。