私校退场潮5年恐倒40所 房市专家警告这几区：投资客哭惨了

台湾少子化问题严重，是否冲击房市表现备受关注。(示意图/本报资料照片)

受到少子化影响，全国私校工会示警，未来5年恐至少有40所大专院校退场，房市专家Sway在脸书发文指出，将会导致大学商圈的房价明显下跌。

Sway表示，少子化冲击大学周边房市，如果是郊区的东方设计大学、高苑科大，影响的顶多是学区商圈变回乡下，但如果是投资客很多的淡江、辅大、东海大学，或是人口稠密的德霖、华夏、经国，影响的可就是房价。

Sway回忆当年念文化大学时，四年来都没换屋，住在顶楼加盖的小雅房，但现在文化学生一年少一半，学校努力签了温泉套房给学生住，冲击文化大学外围的房东。

至于那些倒掉的大专院校，因为归属教育部管理，现在变成什么样子？Sway则说像是永达技术学院早就变成废墟，而其他学校恐怕早就变成电视台或某些网红拍摄鬼屋的地方，以后会不会变成长照院区或社会住宅，只能看政府的勇气与智慧。

受少子化冲击，不少大专院校面临退场命运，根据中国时报报导，教育部日前公布111学年各大专校院新生注册率，其中有19校未达6成的「淹水线」，是去年7校的2.7倍，高苑科大注册率更仅有24.51％，创下全国最低。