台北市5月房市升温 交易量、房价双涨南港区增幅最大

台北市地政局分析，观察北市的大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势皆为上涨。（本报资料照片）

台北市最近一期、今年5月的实价登录交易件数1215件，较4月增幅29.39％，交易总额321.31亿元比去年同期增幅达49.39％，另外住宅价格指数127.79，较4月上升0.94％，其中南港区的交易量是北市增幅最多，较4月增长119.23％；台北市地政局分析，观察北市的大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势皆为上涨。

台北市地政局今（22）日释出地产交易报告，以交易量及总额分析，今年5月实价登录量价动态，北市交易量共1215件，较4月939件增加276件，增幅29.39％，较前一年同期884件，增幅37.44％；交易总额为321.31亿元，较4月252.45亿元增加68.86亿元，增幅27.28％，较前一年同期215.08亿元，增幅49.39％。

各行政区5月交易量皆增加，增幅最大前三名分别为南港区、中正区、信义区，较4月分别增加119.23％、60.00％、35.80％。

另外各行政区交易总额依序由中山区48.96亿元、大安区45.61亿元及内湖区40.84亿元位居前3名；总额最少为大同区，仅11.08亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约3.41倍，交易总额增幅最大为信义区，较4月增加56.01％。

另外以住宅价格指数分析，今年5月北市住宅价格指数127.79，较4月126.60上升0.94％，较前一年同期115.36上升10.77％；标准住宅总价2,024万元，标准住宅单价每坪64.47万元。

大楼住宅价格指数135.58，较4月134.15上升1.07％；公寓住宅价格指数118.68，较4月117.81上升0.74％；小宅住宅价格指数125.55，较4月122.59上升2.41％。