台北市豪宅区变淹水区　专家揭购屋前必查网站

▲昨日北市信义区淹水，约有半个轮胎高。（图／翻摄记者爆料网）

记者张雅云／高雄报导

台北市昨日午后雨势猛烈，连信义区这样的天龙国也难逃淹水灾情，松仁路「整条大淹水」，根本变松仁河，且已淹过人行道和周边店家，住户相当崩溃。专家表示，购屋前可靠1招小撇步，以免豪宅区变淹水区。

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昨日豪雨炸台北，信义区传出淹水灾情，甚至出现淹水淹到半个轮胎高，不动产专家「阿宅-双硕士地产顾问」今日于脸书分享「台北市淹水资讯网」，他表示，对于想在天龙国购屋，却又担心买到淹水区的人来说，可以先在这里进行查询。

网站查询方也很常简单，只需要在首页的「积水区域」下拉式选单中，选择想查询的区域，再点选「历史资料查询」，就可以在网页上看到该区域过去的淹水纪录，包括地点、原因、时间、面积及深度等详细资讯。此外，还可以选择「地图呈现」，以地图模式直观展示淹水情形。

值得注意的是，容易淹水的区域，有可能是因为地势低漥，受先天因素影响，淹水实际上是有可能重复发生的。以昨日信义区为例，其实在2021年就有淹水的纪录，建议购屋、租屋前先上网比对查询，以便在挑选时能有更全面的考量。

▲想在天龙国购屋，却又担心买到淹水区的人来说，可以先在「台北市淹水资讯网」进行查询。（图／翻摄自Facebook／阿宅-双硕士地产顾问 ）

阿宅表示，淹水会对居住品质造成不便，甚至会有实际财务损失，事先查询可避开相关风险，不过容易淹水的区域也不是一成不变，像是汐止之前淹水频传，对房价也有一定程度影响，员山子分洪道启用后，淹水情形大幅改善，期望信义区淹水发生后，政府能有所作为，投入经费改善。

《乐屋网》调研中心经理洪安怡补充，其实目前各种官方的资讯都相当完善，如果想一次查询各种灾害潜势状况，可以上国家灾害防救科技中心（灾防中心）的「3D灾害潜势地图」网站翻查，从淹水、土石流、山崩、断层、土壤液化、海啸，甚至是火山等资讯，都能透过图层叠加显示，区域状况一览无遗。

另外也提醒，除了先天的区域淹水问题外，更需要注意后天的社区兴建品质，可以关注想购买的社区过去有没有排水不良的纪录，避开一遇到豪大雨就淹水的社区。

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