台北市危老核准488件 寺庙、饭店、办公、戏院都申请

台北市危老案件最新统计已核准488件，今年有机会超过500件，由于危老条例今年5月11日起时程容积奖励再减2%，北市危老再现抢挂潮，统计今年3月至5月11日止共有105件申请案，而北市参与危老改建的老旧建物型态相当多元，除了老旧透天、旧商办、整批公寓、老旧饭店与戏院外，甚至还连寺庙都参与危老改建。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，危老在高房价与高地价的区域推动得如火如荼，尤其是所有权越单纯，且土地面积越大的产品越为受惠，目前北市中已经有许多老旧建筑参与改建，包括这一年多来受疫情重创的饭店业，从规模较大的上市饭店业到一般规模的饭店业者，都申请危老改建，另外还有许多老商办大楼、甚至是戏院、市场、地上权、寺庙等，都顺利核准危老改建计划。

根据北市建管处的资料显示，目前申请核准危老改建通过的有488件，饭店大楼改建的有国宾大饭店、神旺大饭店、昰美饭店、宣美饭店、六福客栈、台北馥敦饭店，旧办公大楼则有上海商业储蓄银行、苏黎世大楼与中山区数笔寿险大楼危老改建案，另外较著名的危老改建还有信义行政中心地上权、电影院的日新戏院、南门市场，甚至还有大同区的龙云寺，都参与了这几年的北市危老改建计划。

另北市统计至今年5月底，已受理申请重建计划704件，申请量、核准量及核准率都高居全国之冠。危老条例于今年5月11日起时程容积奖励再减2%，北市危老重建计划也再现抢挂潮，统计今年3月至5月11日为止，共有105件申请案，北市危老重建案热度不减。