台北塔爆掏空 銀行：土地擔保價遠超聯貸 但要注意這事

台北天空塔。记者曾学仁／摄影

媒体爆出有台北新地标之称、硕河开发「台北天空塔The Sky Taipei」投资开发案，公司经营高层发生掏空弊案检调已在侦办中。由于硕河开发台北塔办理联贷，因此联贷银行也相当关切，据透露，由于土地十足担保且价值已远高于不到200亿元的贷款余额，因此银行虽关切但并不太过担心，且目前台北塔已经接近完工，联贷并无违约情事，会持续关注硕河掏空案与疑似内部股东内哄的事态后续发展，是否会对完工产生影响。

根据镜周刊报导，硕河开发副董事长邱冠勋涉掏空金额可能10亿元，已遭限制出境，据报导检调侦办邱冠勋涉嫌挪用增资款为香港地产大亨马廷海个人债务偿债，且硕河特别股发行疑有弊端，另外，内部股东似分两派不合，影响高层人事变更等。

参贷银行透露，由于台北塔已经接近完工阶段，因此联贷银行团都有持续关注与私下会商，由于这笔联贷是以土地十足担保，且在联贷重组后，整体联贷额度也下降到200亿元以下，因此光是土地价值就超过联贷金额，债权确保可无虞，重点还是公司方面能否在最后完工阶段的最后一哩路，顺利完成建案。

硕河开发主导的「台北天空塔The Sky Taipei」投资案，2017年由硕河开发时任董事长詹伟立出面，办理205.5亿元联贷案，由元大银行统筹主办担任管理银行，但后来债权重组，改由兆丰银行担纲主办与管理银行，但元大银行仍有参贷。

台北天空塔前身即为中信金控信义计划区旧总部，坐落地段超优的黄金区块，因此2017年首次办联贷就吸引银行抢贷，硕河方面要求限制参贷银行家数，所以最后只有十家参与，且超额认贷近2倍，最终以205.5亿元签约，但重组后联贷金额已经降到200亿元以下，土地十足担保的价值远高于联贷金额，是银行团关心但不是太过担心的关键。