台北信义、台中七期！下一个房产标的？
台南房市受惠「南科、台积电」题材，并以半导体科技引发火热地产趋势！而其中又以「安平5期市政特区」成为这股趋势最关键的向上攀升力，随着未来「北外环快速道路」全线完工，大幅缩短通勤时间快速连结南科，而又因地利关系，政策集中于此，「安平亚果游艇城开发案」、「安平港水岸复合观光区」、「捷运蓝、绿线计划启动」、「安平跨港大桥」，皆为相当令人瞩目之开发案。
从台北信义区、台中七期看安平5期。抢先布局起涨点，资产跟进持续飙升台北信义计划区、台中七期重划区，为市政府、市议会等公家单位环绕，整体居住素质高，而同时也成为各大百货商圈的拓点首位，无论是新光三越信义新天地、新光三越中港店，无不成为当区奢华精品代表，而综观台南安平5期市政特区，可谓拥有近乎相同的地段特色与发展条件。
▲房价资料来源：行政院内政部不动产交易实价查询2005-2020年度。
实际走一趟台南安平永华路，会发现市政特区内正临40米永华路两侧产品，由于本区街廓、环境及城市质感相当好，因为前几年多为大坪数产品规划，小坪数2~3房则极为稀有，而机能层面更可一线直达新光三越，此外也串起整体市政发展，无论是安平观光风景区、亚果游艇城、亿载金城、渔光岛休憩区，皆能一瞬接轨，台南永华路，除了等同于台北信义信义路、台中七期市政路之外，更多了一份古都特有的历史人文底蕴及港湾文化。
在地房地产资深从业人员指出，由于台南重大建设陆续到位以及未来进行中建设皆有目共睹。而南科、科技工业园区所带来的周边效应，也已明显推升邻近区域房价。当中「北外环快速道路」与未来「安平跨港大桥」的兴建计划，更将南科及科学工业园区就业族群所带来的强劲消费力，注入台南市区。安平市政特区完善的生活机能加上园区工作者随着交通建设的移动，逐渐的让北、中、南首购、置产客群将目光移向市政特区，此处将成为逢低买进投资置产新一波标的。▲资料来源：台南市政府 / 市府动态 / 机关新闻），此为规划示意图，实际仍需依相关单位公告为准。
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