台北一堆40年以上老公寓「都谁在买？」　内行曝1原因：超抢手

▲台北老公寓其实很夯。（示意图／资料照）

记者施怡妏／综合报导

有网友发现，查了一下台北市的房子，有很多40、50年的公寓，价格开到2000-3000万元，好奇真的会有人买这些房子吗？若买后选择贷款40年，还完贷款屋龄已经80-90年了，好奇「房子可以撑那么久吗？」对此，信义房屋专家表示，双北地区的公寓很夯，因为其他都太贵了，所以只买得起公寓。

有网友在PTT发文，「台北一堆40年公寓买几千万真的有人买吗？」闲暇之余浏览购屋网站，发现台北市有许多40至50年的老公寓，售价却高达2000至3000万，「真的有人会去买那些房子吗？」若买下后选择40年贷款，等还完贷款屋龄都80-90年了，「真的可以撑那么久吗？」

贴文曝光，网友纷纷表示，「拚都更的吧」、「老公寓没公设，花钱装潢空间大」、「地点好，不用一个月就卖掉」、「象山附近30坪有1千多万的，重新装潢拉水电，可以住得很爽了」、「朋友最近卖掉台北一间老公寓2200万，两星期被买走，买家还怕买不到」、「不然你要买新大楼吗？室内只有权状的一半以下」、「抢手的是土地，房子倒了重盖就好」、「我家这边附近又好几间卖掉」。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，一定还是有人买，双北地区的公寓很有市场，因为新大楼少而且价格很贵，退而求其次就会选公寓，室内面积大，地点很好，「缺点就是比较旧，管线老旧，没有管理室」，如果要拚都更的话，地区要多留意。