台积电龙潭厂爆生变 房仲点名这4区房市躺枪 1地难捉摸

反龙科扩大土地征收自救会14日表示，台积电代表在会谈中认同龙潭乡亲爱护家园情怀，决定放弃原在该扩建案内的设厂计划。（本报资料照片）

护国神山台积电近年积极扩厂投资，如今却爆出，桃园市龙潭科学园区第3期扩建计划，因为反龙科扩大土地征收自救会抗争，导致台积电放弃在此设2奈米以下制程厂区，台积电尚未正式回应传闻。房仲则点名，以下4大区域房市受到的冲击恐最大。

传出台积电放弃龙潭设厂，根据ETtoday报导，东森房屋中坜中美加盟店店长廖寿业分析指出，台积电一旦宣布退场，对房地产业震撼相当大，不光是龙潭，周边包括平镇、观音、中坜以及湖口等区域房市，都可能受到不小冲击。

廖寿业接受ETtoday采访时说，除了上述住宅市场受冲击外，桃园工业地产过去在陆美贸易战、台商回流后表现强势，如今也可能因为少了重大产业进驻，使市场买气趋冷清。

一名网友在PTT发文表示，龙潭3期扩建急转弯，看来大局已定，台积电过去3年扩厂速度太快，管理层有意识要稍微冷静放缓，目前在宝山、台中、高雄，各有4、4、6座晶圆厂的规划，而在进度方面，宝山时程明确，高雄时程会视景气需求伺机而动，但盖厂明确，台中则是比较中程发展，会更难捉摸，至于龙潭的位置就尴尬了一点。

该名网友说，如果龙潭不盖了，接下来台湾哪里还有地呢？其他网友纷纷表示，「龙潭是因为你征收一堆住宅用地，所以引发抗争」、「嘉义地一堆又便宜」、「台南！台糖的地还很多」、「往低阻力的去，地价也低，嘉义、台南、高雄连成一气」。