台积电效应降温 高雄前2月买卖移转栋数创近7年新低

高雄2月买卖移转栋数为2611栋，呈现年、月双增趋势。（示意图／本报资料照）

高雄2月买卖移转栋数为2611栋，呈现年、月双增趋势。房仲业者分析，高雄1、2月买卖移转总栋数为4582栋，相较去年同期的6281栋，年减27％，为近7年新低，除显见高雄台积电效应降温外，民众对于逐渐冷却的房市，多半期待价格修正，观望意味浓厚。

房仲业者分析，高雄1、2月买卖移转总栋数为4582栋，相较去年同期的6281栋，年减27％，为近7年新低。（柯宗纬翻摄）

高雄2月买卖移转栋数为2611栋，月增32.5％，年增7.1％，为近3年新高。不过，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮指出，去年农历春节为2月，今年则是1月，受季节因素天数基期不同，让本月的年月增幅表现都较为出色，数据落差大，因此将1~2月移转栋数合并来看，较能实际反应出市场买气现况。

台湾房屋指出，单看2月高雄买卖移转栋数前3大行政区，表现均呈年月双增。（柯宗纬翻摄）

李家妮提到，今年移转为近几年新低，除高雄台积电效应降温，民众面对逐渐冷却的房市，多半期待价格修正，因此观望意味浓厚，购屋脚步放缓，然而受预售案陆续完工交屋，部分热区表现突出，如三民区预售大案「郡都当代」、仁武「可丽都」等，本月都有逾百户交屋。

台湾房屋指出，单看2月高雄买卖移转栋数前3大行政区，表现均呈年月双增，其中三民区以489栋蝉联宝座，月增26.4％、年增40.9％，凤山区以314栋居次，月增75.4％，年增12.1％，苓雅区以299栋位居第3，月增51％、年增20.1％。