台南第一間 中西區金店面每月百萬出租

取自google 地图

实价揭露，台南市西门路二段一处大型店面今年10月出租，月租金100万元，为台南第一间月租百万店面。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，该店面原由九乘九文具专家西门店承租，日前租约到期后解约，由其他业者接手。

据了解，接手的是一家大型卖场，李家妮表示，该店面位处闹区，当地店面行情每坪月租约1300元上下，该店面为超大型店面，业者以单坪月租899元承租，符合市场行情。

根据实价，该店面总面积共约1113坪，租赁期间从今年到129年，长达16年，其中今年10月到明年1月底为承租人装潢期，免计租金。之后月租从100万元起跳，期间调涨4次到108.2万元。

李安妮表示，西门路二段位于台南中西区，属台南蛋黄商圈，周边汇集不少台南知名景点，如海安路艺术街、神农街、林百货、台南市美术馆等，距离台南新天地亦不远，路段商业机能旺盛、聚客力强。

她表示，受惠近年国旅兴盛，台南市区店面相当抢手，尤其热门观光区，中小型店面几乎没有空置。大型店面虽然虽不若中小店面热门，但该店面为该商圈稀有超大型店面，身价不斐，吸引卖场业者卡位。