台南建案陆续交屋、新推案实际总销比预期增15％ 上曜营运添火

上曜董事长张祐铭透露，除「帝凡内」等成屋建案持续销售入帐奠定营运成长外，已完工且销售率达近9成的梅菲尔，以及即将完工之湖美帝璟，预计今年底至明年初取得使用执照，明年营运有望呈跳跃式成长态势。另，受惠台南科学园区效应，以目前成交购买氛围推估，九份子「湖映白」实际总销金额应可比预期再增加15％。

台南科学园区效应，带动人口红利，加上北外环道路交通重大公共建设、台铁地下捷运化先进环线交通建设及生活圈道路交通系统建设计划等重大公共建设，催化大台南房地产正向发展。

上曜2019年在台南九份子重划区生态湖畔取得南(3791坪)、北(1717坪)两块精华住宅用地；其中，布局于北基地的新建案「湖映白」坐落台湾第一座低碳示范社区、万坪中央水路景观公园(生态湖)第一排及双语中小学，11月20日开始推案，市场反应活络。

张祐铭指出，九份子「湖映白」打破当地传统建筑规划，打造大台南地区楼高最高35楼的轻奢豪宅，配备全区电动车位等，询问度十分踊跃，销售开出红盘。

上曜近年推出包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡内」、「梅菲尔」等一系列建案。第三季纳入子公司永捷所投资的信立、斐成，集团总资产突破百亿元，在手现金及约当现金也攀升至11亿元，可做长期集团扩大版图规划。