台南平实二期开发 市府可获120户社宅
台南市长黄伟哲(左)27日与达丽建设董事长谢志长(右)签约,达丽将在平实二期都更案基地规画兴建含120户社会住宅的多栋16至24层大楼。(洪荣志摄)
台南市东区平实营区区段是「蛋黄中的蛋黄区」,周遭大楼每坪单价约30万元起跳。市府将平实二期都更案5笔合计面积2.4公顷土地,标售给高雄市达丽建设公司,27日由市长黄伟哲与达丽董事长谢志长签约,市府将可藉都更容积奖励取得至少120户社会住宅,替市库节省约20亿元支出。
市府都发局长庄德梁表示,平实二期都更案基地位于后甲二路、后甲三街、平实二街与平实六街内的住宅区,土地面积约2.4公顷,左邻中央百米景观公园,周边还有南纺购物中心及国宾商圈,距大湾交流道仅10分钟车程。
黄伟哲指出,市府将透过都更容积奖励方式取得至少120户社会住宅,预计2023年动工、2027年完工,总计可为市库节省公帑支出约20亿元;如果再加上平实一期都更案提供的社会住宅,合计平实段将有超过300户社会住宅。
谢志长也强调,从事房地产30几年,第一次看到这块基地就觉得很有吸引力,加上母亲又是台南人,非常高兴能参与台南的建设发展过程;期盼能提前完工,让更多市民享受更好的居住空间,并朝地标型建物努力,希望成为台南市东区的住宅亮点。
都发局强调,市府与国产署、军备局合作,借由实施都更加速地区发展,并配合中央住宅政策,透过都更容积奖励取得社会住宅,此次达丽建设预计规画多栋16至24层大楼,总量体将近940个住宅单元,市府将可取得至少120户社会住宅。