台南社宅明年招租 3房預估不到2萬元

台南永康区「宜居成功」、北区「宜居小东」社宅可望明年中旬陆续招租营运，成南市首批入住的社宅，多名议员昨关切租金价位，并要求多保障身障、青年入住权益。都发局表示「租金跟大家期待不会差太多」，举例3房房型月租低于2万元。

南市兴建及规画中的社宅目前能提供约1万109户，都发局昨于议会定期会业务报告，宜居成功招租办法预计明年农历年前后公布、宜居小东招租办法公布时间点则落在明年8月。

议员陈怡珍询问，宜居成功将成是台南首座入住的社宅，宜居小东则在台南火车站旁地点很好，许多人引颈期盼也关心承租的资格条件、租金价位及评比，是否真能优于市场行情？

都发局长徐中强解释，租金跟大家的期待不会差太多，预定在社宅开放的前4个月，以附近招租行情推估租金价位，并预期打8折、7折、5折、4折，也会研拟「租金分级原则」区分身分别。

议员沈震东进一步追问「跟大家的期待不会差太多」到底是多少？大致租金会落在多少钱？徐中强说，例如宜居成功3房型打完折低于2万元，宜居小东1房型打折后约在1万以内，但最后还是要经过市府住宅咨询审议会审议评定。

议员王家贞要求社宅保留10%以上提供无障碍房型，且房内设施要符合身障者生活需求设计动线。徐中强承诺，会在议会定期会后安排身障团体参观，提供意见做装修参考，另用计点，符合弱势的点数就会累加，将能符合提前入住资格，还保留一部分名额给社会局运用。