台南兴建规画社宅达8138户 九六新村都更案公告招商

台南市北区九六新村都更案招商范围空拍图。（都发局提供／洪荣志台南传真）

中央推动国有土地资产活化，市府为透过国有土地公办都市更新以取得社会住宅，持续盘点全市社宅最适区位，并与中央合作推动都更，目前兴建及规画中的台南社宅已达8138户。最新获得核定的北区九六新村公办都更案，预计未来可取得250户社宅，即日起至10月2日公告招商。

市府都市发展局局长徐中强表示，九六新村过去为国军重要的眷村社区，目前原有眷舍多已拆除完毕。市府透过都更容积奖励方式，可取得约250户社会住宅，以满足住宅政策目标。另外，此案还透过捐赠都更基金取得周边公共设施用地开辟经费，创造地区发展，达到公部门与投资者等多方共赢的效益。

徐中强说，九六新村都市更新面积4.82公顷，范围内公有土地约为98％，私有土地约为2％，此案招商面积约2公顷，位于北区大道新城眷改社区及和纬路一段以南住宅聚落的交界位置，邻近延平国中及台南铁路地下化廊带，未来透过提升公共服务效能，串联周边公园绿地的绿轴，型塑低碳休闲优质住宅区，并发展邻里型生活商业及优质的生活居住空间。

都发局指出，目前由市府主导已完成公办都更招商的基地，包括永康区精忠二村、仁德区二空新村AB区及东区平实营区一、二期、中兴新城、北区自强新村等案；后续还有南区警察新村、喜树湾里国有地及新营长荣路市有地等公办都更基地，希望借由都更带动地方发展，打造适居环境，优化居住环境与都市景观，并落实照顾民众居住权益。