台庆林慧珍店长　善用好房网做出差异化

善用永庆的科技工具，林慧珍店长带领台庆不动产高雄冈山站前店获颁2017年度「全国经营菁英奖」第8名。（永庆房产集团提供）

台庆不动产高雄冈山站前加盟店在林慧珍店长带领下，获颁台庆不动产2017年度「全国经营菁英奖」第8名。曾经服务过在地房仲品牌的林慧珍店长直言，「在开发及销售的时候，拿出我们的名片来，重量真的不一样！」有了令人信赖的品牌力，加上永庆超友善的系统，让工作事半功倍，业绩当然蒸蒸日上。

根据《好房网》报导，林慧珍是长荣大学土地开发研究所硕士，大学念的是昆山科技大学不动产经营系（现更名为房地产开发与管理系），加上父亲出身成大附工土木科，似乎命中注定她就要吃这行饭。离开学校后，她待过代销公司和钢构厂，但是接待中心没人时闷得慌，钢构厂改图和计算的差事，她也觉得无趣。后来，在大学老师建议下，她决定到仲介业闯闯。

她先加入老家高雄路竹的在地房仲品牌，后来，转到冈山。因为在地房仲用土法炼钢的方法卖房子，她常常得抢下午4-5点时，沿路去绑铁线、挂上写了售屋讯息的板子。某天，一位老同事加盟永庆房产集团，林慧珍跟着去看看，此时，她才发现一个意想不到的世界。

当时，正是永庆i智慧经纪人和「影音宅速配」接轨年代，除了消费者不用出门也能看屋、选屋，透过云端科技，经纪人可以把累积20多年的数位房产资料库带着走，让服务更即时。

「以前要到处贴广告，或骑机车四处找红单开发，加盟永庆房产集团后，我发现很多事情都超乎想像！卖房子不是只能靠劳力，你有很多工具可以使用啊！」林慧珍店长进一步分享：「以前在小品牌时，我常常会觉得原本的做法已经很不错了，到了永庆，才发现世界可以这么大。」

「最强的是永庆的联卖系统！当你手上有物件，同集团的，只要符合客户需求，透过联卖机制就能迅速成交，这是其他品牌办不到的。」林慧珍店长睁大眼继续说：「后来，永庆总部推出i行动、好房双讯、一秒商耕报等系统，都是开发与销售的利器，因为好房双讯，我们多成交了好几个案件。」林慧珍店长是好房网的重度使用者，每年她都会安排课程亲自帮员工上课，用网路和系统把仲介店头做出差异化。

台庆不动产高雄冈山站前加盟店团队流动率极低，在林慧珍店长带领下，也没有无效人力，大家一起打拼，也互相补位和鼓励，店里有个妈妈级的经纪人告诉他说，「我终于找到一个可以做到退休的工作，真的好快乐啊！」