台湾不动产价格高 日本工商会：恐影响投资
台北市日本工商会5日发表的2014年「政策白皮书」指出，台湾不动产价格上涨，以及人口往郊区流动等都市问题渐趋严重，使来台投资成本增加，对台湾招商引资，恐带来负面影响。
日本工商会2014年「政策白皮书」内容显示，台北市的都市问题特别明显，建议应积极进行市区再开发，并有效运用公有地，除能借此提升都市吸引力，也有助改善不动产供需失衡现象。
2014年「政策白皮书」也强调，持续以低廉价格稳定供电、供水，并提供通讯基础建设，对投资环境相当重要，希望能继续维持。
日本工商会分析，对日系企业而言，进军台湾的目的，已从把台湾视为市场，转变为和台湾企业合作，前进第3国的型态，且台日之间在资本上的连结，也日益紧密。
台北市商业会理事长王应杰认为，日本工商会的说法「非常中肯」，台湾房地产价格过高，不少热门路段店面行情，和多数民众的薪资所得，根本不成比例，就算租得起，在成本过高的情况下，获利也很有限，甚至赚不了钱。
王应杰说，必须遏止店面持有人不断提高租金的作法，让房价、房租回复至合理水准，政府应提高店面持有者的房屋税，银行则要减少贷款成数。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，台北市的贷款负担率高达61.87%，房价所得比为14.6；东京贷款负担率是40.84%，房价所得比仅4.4，由此可见，台湾购屋难度确实高于日本。