台湾产物保险与Swiss Re联手引领ESG革新　率先签发全台第一张建筑物结构安全保障保险

▲Swiss Re瑞士再保险公司与台湾产物保险联手引领ESG革新，率先签发全台首张建筑物结构安全保障保险。（左起）Swiss Re 瑞士再保险 区域总经理Jimmy Lim、台湾产物保险公司总经理陈昭锋、宝舖建设董事长刘克健、国际权威验证机构SGS在台湾的营运总监梁惠铭。

图、文／宝舖建设提供

买房置产是终生大事之一，在欧洲及日本，为了保障购屋者权益，建筑物结构安全保障保险（Inherent Defect Insurance, 简称IDI保险）几乎是所有新房子的标配。欧洲大陆的法国、西班牙、瑞典等自1978年起陆续规定所有新房子须强制投保IDI保险。而在亚洲，日本自2009年也规定所有新房子强制投保IDI保险，否则建设公司须向政府提存一笔品质保证金。在英国，「建筑物结构安全保障保险（IDI）」虽属自愿投保，但自2014年起已成为所有新房子的标准配备，没有IDI保险的房子不仅很难取得贷款，二手交易的时候更是困难重重。

「建筑物结构安全保障保险（IDI）」以屋主作为被保险人，保障屋主从建设公司所购买到的房子品质符合建筑法规或是更高的标准。房屋如果转卖，新的屋主自动成为被保险人，继续获得保障，无形中也增加了二手屋的价值。在保险期间内如果因为建筑工程瑕疵造成结构强度不符合建筑法规的规定而有倒塌或倒塌的威胁，保险公司将直接赔付屋主建筑物补强或重建的费用。另外，甲式IDI保险并提供额外的耐震设计标准增强以及屋顶、窗框、地下室连续壁漏水等保障。

为提升台湾建筑价值，台湾产物与国际顶尖，具有161年的历史瑞士再保险公司合作，率先引进瑞士再保险CSR+ Building标准之「建筑物结构安全保障保险（IDI）」。透过「认证＋保险」，以「认证（独立第三方品质检查）」实现房屋兴建品质透明化及安全性，并以「保险」提高建筑的价值与保值性。

台湾产物保险陈昭锋总经理说：在所有产险商品中，IDI保险是保险期间最长、再保险门槛最高的产品之一，对于风险管理及透明度要求极高。但其特色是能为优良建商创造价值与良性的ESG循环。IDI保险承保对象是品质透明度高的建商，其往往具有良好的公司治理（G）。透过IDI保险，保险公司与建商共同为购屋者提供进一步的保障，达到社会责任（S）实践。好房子可以住的健康、住的长长久久，所有资源的浪费就可以大量减少，实现保护环境（E）的目标。台湾产物保险公司基于ESG企业社会责任及产品创新之理念，多年来积极研发新商品。今年携手瑞士再保险公司，在台北市大安区催生出全台第一张「建筑物结构安全保障保险（IDI）」保单。我们很高兴宝舖建设能成为我们和瑞士再保险公司在台湾推出IDI保险第一个合作伙伴。也期许台湾未来有更多的购屋者可以放心买到有「认证＋保险」的好房子。

▲图为宝舖建设新案「宝舖全健筑 知行」。

宝舖建设刘克健董事长说：宝舖只盖健康好房子，我们也一直不断在挑战好房子更高的定义。我们相信，「全透明」是一切信任的基础。因此，宝舖从「宝舖CARE」起便成为第一个采用SGS建筑品质「全品项」验证的客户。本次很高兴得到台湾产物保险公司、瑞士再保险公司对宝舖建设品质、靠谱及全透明的肯定与认同，「宝舖全健筑 知行」成为台湾首座IDI「认证＋保证」的建筑，并获得瑞士再保险提供技术和再保险支持。让我们在为客户盖健康好房子的同时，也透过金融业的肯定，为客户的资产创造永续的价值。我们期许有更多人认同全透明的理念，一起提升台湾建筑价值，也守护自己与家人的健康安全。

如同欧洲、日本、与英国，未来，具备「认证＋保险」的房子将成为主流。台湾产物保险将持续与理念相同的优质建设公司合作，未来也希望透过银行的力量来推广本产品，把金融机构引领ESG产品的功能作最有效的发挥，让消费者买房能买得安心、住的开心、拥有的放心。