台灣房屋攜手HOMEE AI 打造「全能魔法家」

台湾房屋集团携手知名AI软体企业HOMEE AI，独家推出台湾房屋「AI地产机器人5.0」升级版「全能魔法家」。图／台湾房屋提供

台湾房屋集团携手知名AI软体企业HOMEE AI，宣布推出台湾房屋「AI地产机器人5.0」升级版「全能魔法家」，提供「2D美妆师」、「3D设计师」、「AI智囊团」三大智慧功能。

台湾房屋表示，全能魔法家可快速精准提升赏屋、销售、装潢过程所需的房屋资讯，并提供消费者能以全新AI科技数据即时互动，解决购屋痛点，降低繁琐房源上架流程，提高赏屋品质，为房地产业打造崭新的科技化赏屋体验。

台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，AI科技成为新世代领航产业发展的技术先驱，台湾房屋近年积极以AI策略，领航未来新地产，期盼为房仲业与消费者带来革命性的新服务。

新推出的全能魔法家，可协助屋主提升屋况卖相，提高销售机率；提供购屋者多元屋况资讯，做出更精确的购屋决策；更让房仲销售端，加速资料处理简化作业流程，强化与客户关系管理，能更有效掌握潜在买家。

HOMEE AI创办人暨执行长杜宇威表示，全能魔法家服务有三大亮点：

一、「2D美妆师」

「虚拟净化」AI智能把物件美化升级，尤其是带看时屋主仍自住时的屋况，一键智慧化去除照片中多余的生活用品与杂物，提供更干净俐落的空间图像，让消费者线上赏屋视线不受干扰，提升判断力和好感度。

其次是「次元景深」，运用深度推估技术，能将原本平面2D画面转换为3D立体影像，营造出空间景深感、物件空间立体化，线上赏屋时也更具接近真实的临场感。

「风格美妆」，消费者可依个人需求与喜好，将空间进行个性化设计，无论想要简约现代风、温馨乡村风或是奢华古典风，AI都能轻松转换，让购屋者对未来装潢方向，更具体。

二、「3D设计师」：

以「QuickPaint 格局速绘」功能，提供业务透过手机就能扫描住宅空间并立即建模，同步丈量生成2D及3D格局图与3D实境导览，取代业务以传统人工丈量绘图的繁杂工序，加速待售物件上架时间。

同时提供消费者可于任意时段，体验3D全景赏屋功能，以无人机视角线上任意穿梭，360度全方位探索房屋格局、空间配置与内部细节，打造赏屋零距离、看屋零死角的创新科技化体验。

三、「AI 智囊团」：

3D数位资讯，配合产业LLM大语言模型，24小时提供拟真人化不动产咨询，包括物件推荐、区域行情、房屋贷款资讯或相关法规政策等，AI智囊团都能快速、精准地为消费者解答。

消费者可直接询问「卧室可以放得下King Size床组吗?」，或是向AI陈述家庭人数、偏好商圈、物件喜好等需求，即可获得AI推荐对应物件，并汇整出房源介绍与房价，且支援中文、英文、台语三种语音输入。

台湾房屋集团表示，合力推出「AI地产机器人5.0」的HOMEE AI（睿缔国际科技），是专精于空间智慧的AI软体公司，创新服务「Xplorer」为空间探索AI解决方案，结合NVIDIA（辉达）的强大算力与GOOGLE的资安服务，推出全台首创3D AI购屋体验。

HOMEE AI于2023登上NVIDIA执行长黄仁勋于COMPUTEX 2023开幕影片，更在COMPUTEX 2024名列NVIDIA Taiwan AI Map。