台新北美收益基金 再夺两大奖

台新北美收益资产证券化基金在长期绩效表现优异下，深为投资人肯定，基金规模高达67.56亿元（1月公会统计资料），为目前国内规模最大的REITs基金，市场占比高达36.3％，可看出其在投资人心目中第一的地位。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出，央行最鹰派时期已经过去，在货币可望趋于宽松之下，利率走降将使资金将往稳健、息收佳的产品避险，对REITs最为有利，一旦Fed启动降息循环，将为REITs迎来大多头，建议投资人现阶段可分批布局相关基金，尤以Fed利率政策转向受惠最大的美国REITs优先布局。

另一方面，美国REITs 2022年跌幅高达27％，仅次2008金融海啸，主因还是升息造成评价的下挫，非产业基本面的问题，目前美国REITs市场整体NAV折价6％，未来一年的本益比约18倍，股利率达4.0％，评价上极具吸引力，美国REITs第一季股市震档整理后将逐季走扬，建议于第一季震荡过程中分批布局，以参与后市的涨升行情。