太原夜市熄灯！迎来北屯旗舰级大案丰邑「太原YES」

丰邑机构收购太原夜市土地，推出北屯旗舰大案「太原YES」，同名太原夜市。(太原YES提供)

曾经闻名一时的台中北屯太原夜市，由丰邑机构买下7300多坪商业区精华地，于去年(2022)2月熄灯，该土地成交金额为2022全台十大土地交易之一，2023推出北屯旗舰级大案丰邑「太原YES」，同名太原夜市，引发热议。

丰邑机构于此精华地段，筹备200亿筑城计划，7300多坪商业地分二期推案，一期推出丰邑「太原YES」，打造6200坪国际花园城，基地退缩出3600坪广阔私家花园，24层跳岛森态建筑更是该区未来地标级建筑。

丰邑机构于北屯百亿医疗园区推出新案「太原YES」，该区域的发展潜力与房价涨幅亦值得期待。(太原YES提供)

北屯最大公共建设，由中国医投资157亿兴建的「台中市立综合医院」现正如火如荼兴建中，预计2025年底完工营运，完工后数千名医护人才将进驻服务，强大的住宅刚性需求将带动区域强势发展。

「台中市立综合医院」预计2025年底完工营运，区域住宅刚性需求大增。(太原YES提供)

根据实价登录揭露，太原夜市土地易主丰邑机构，整笔交易分成3笔，土地总坪数约为7315.63坪，合计总价为44.8亿元，换算土地单价约有61.2万。据了解，「太原YES」基地6,234坪，拥有3,600坪泳池庄园，房型坪数规划25至45坪，2至4房规划，打造5栋超高森态建筑，开价每坪53至57万元。

「太原YES」拥有3,600坪私家泳池庄园，开价每坪53至57万元。(太原YES提供)

台湾房屋十期军福特许加盟店店长刘凌志指出，「太原YES」位於单元14重划区，属于新兴社区，由于购地土地单价6字头，再加上营造成本高涨，该指标建案推出后极可能带动区域新屋行情，成为北屯新核心区段。

观察北屯区近年房价，信义房屋文心中清店店长谢明哲指出，目前北屯新屋每坪单价涨幅高达50%，位于核心位置的水湳经贸园区已站稳7至8字头，而11期与14期重划区指标建案已逾5至6字头，次核心之单元12及北屯机捷指标建案也来到5字头，未来北屯市医特区刚性需求带动的房价涨幅潜力令人期待。

丰邑太原YES

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