台中12期新地标「泰御天铸II」动工 明年首季登场

（泰御建设董事长李金池(左)今日代表捐赠「暨南大学愿景计划」20万元。图／曾丽芳）

泰新机构‧泰御建设继台中七期「泰御天铸」新案热销后，在12期重划区青海路、黎明路口，续推出总销约25亿元的「泰御天铸II期」智能宅邸新案，产品规划25坪、34坪、40坪2至3房，预计明年首季正式登场，每坪开价65万元起，创下区域单价新高。

泰新机构‧泰御建设今（7）日举办开工典礼与「暨南大学愿景计划」捐款仪式，不仅希望唤起大众对弱势学子的关注，同时也首次发表位于12期的19层地标级智能宅邸「泰御天铸II期」，再次引爆区域房市话题。

创立于1988年的泰新系统科技，35年来以「讲究．不将就」的企业精神，专注深耕机电、消防、安全、智慧建筑等楼宇整合科技，参与规划施作故宫南院、高雄海洋音乐流中心、台南国家图书馆、国家美术馆、台中市政府大楼、晶圆厂等全台重大指标性建筑，屡获台湾精品奖、公共工程品质优良奖等大奖的肯定。

有「台中最科技的建商」封号的泰御建设董事长李金池表示，因为从事消防机电整合系统多年，深知「消防、机电、环控」是整栋建筑的心脏和微血管，也是建筑长居久安的关键，泰御建设坚持「看得见的理所当然、看不见的更加用心」，全面整合建筑内在到外在，更以最尖端智慧住宅科技与德、义、日、美多项豪宅级建材，打造2～3房智能宅邸，并以24小时客服、48小时到府等服务保证，盖出令人安心、安居的百年安全建筑。

海悦机构旗下的海巨开发总经理林俊荣表示，台中市12期重划区坐落七期重划区及水湳经贸园区之间，东北侧近邻逢甲商圈，西侧可达台中科学园区与精密机械园区等产业重镇，不仅具备完善的生活机能，更与台中未来两大都心发展密切连通，前景备受瞩目，而「泰御天铸II期」无论地点或是智能宅的产品规划，均符合刚性购屋需求。

面对政府打炒房、升息等不利因素干扰，下半年房市买气明显变冷，林俊荣认为，第四季来客数并未减少，但成交速度确实放慢，但土地成本与工资、营造成本依然在高档，「房价要降很难」，建议购屋族，不妨利用这段时间慢慢挑选心中的好产品。