台中14期山西路最具生活感 磁吸品牌建商争相购地推案

（山西路是14期重划区生活便利性最高的精华区段，磁吸建商抢进购地推案！图／曾丽芳）

在新兴重划区购屋，消费者最在乎的就是周边的生活机能！台中目前推案最热门的14期重划区，首波推案重心聚焦在山西路上，结果案案完销与热销！分析关键主因就在于，山西路是目前14期内生活便利性最高的精华区段，因此磁吸越来越多的品牌建商抢进购地推案。

近年来在14期山西路推案的建商，包括双橡园、国建（2501）、亚昕（5213）；线上新案则有「元城上阶绿」、「大块森涛」等；后续还会有惠宇、精锐、磐兴、大城（6171）、新美齐（2442）、丰邑机构等开发商陆续在山西路上推案！

在地房仲业者表示，山西路横跨14期与11期重划区，最靠近崇德商圈与823纪念公园；而山西路上即将斥资10.5亿打造的BOT复合式商场案，预计年底前动工！

在利多加持下，山西路已成为14期目前生活便利性最高的精华区段，因此磁吸双橡园、国泰、磐兴等品牌建商购地推案。

盘点山西路上新推案，如「双橡园2925」、「国泰MOST＋」、「亚昕一绪」等3建案，均已完销且兴建中！

目前线上预售案「元城上阶绿」，紧邻崇德生活圈及松强国小学区，且邻近823公园大片绿海，兼具文教气息与适居生活环境，且享有11期商圈的繁华，助攻该案店面热销、住家产品稳定去化。

该案规划宜居建筑，3房双主卧格局，住家空间与坪效进行更有效运用，每坪开价约53万至57万元，颇受自住客、小家庭的青睐。

除山西路首排推案热度高之外，占地面积约2.6公顷的823纪念公园，也是品牌建商争相插旗推案的焦点！周围热销案如龙宝与大毅合建的「爱臻邸」、「陆府织森」；另国泰建设也加码购入丰乐路、昌平东六路口约1157.28坪土地。

此外，豪宅建商宝辉建设也看好区域前景，在823公园周边的14期「美和段」购入3块土地；还有惠宇、大毅等开发商在周边购地推案。

中信房屋台中十期新光加盟店执行长林长璘指出，近期因总体经济影响，房市交易有放缓的现象，但刚性买盘依旧存在，此时「地段」成了购屋重要关键，许多自住客重视的是生活感，尤其是新兴重划区崭新的街廓及低密度居住环境，加上学区、机能到位，确实是现在购屋的主流需求。