台中百货业 再添重量级商场

台中洲际棒球园区‧汉神洲际购物中心一览

备受中台湾百货同业瞩目的「台中洲际棒球园区‧汉神洲际购物中心」开发案，由大陆工程取得兴建工程承揽案，预计10月29日举办开工动土典礼，此案象征中台湾地区的百货市场，将再添一家重量级的购物商场。

据悉，「台中洲际棒球园区‧汉神洲际购物中心」开发案工程延宕，主因疫情影响及营建成本暴涨。台中营建业者表示，该商场原预计投资金额约60亿元，以目前节节上涨的营建成本推估，总投资金额至少要提高到70亿元以上。

中信金集团2015年接手此开发案，由旗下台湾人寿与丽明营造携手合作，共同成立午资开发主导整个投资开发案；其中台寿持有午资开发99％股权、丽明营造持股1％。目前午资开发已在洲际棒球场旁兴建一座「迷你蛋」及立体停车场。

坐落于北屯区11期与14期重划区间、崇德路三段与环中路口的「汉神洲际购物中心」，将与汉神百货集团携手合作，初步规画为地上7层、地下4层的购物商场，总营业面积约达3.4万坪，远较2万多坪的高雄「汉神巨蛋」营业面积更大，引进包含休闲娱乐、百货购物、影城、餐饮美食等业种。

值得一提的是，台中百货零售市场在百货双雄－新光三越与大远百吸金大法加持下，缔造每年超过700亿元的营业规模，不仅新光三越百货集团宣布，台中地区规画再开二店，还吸引国内外各大百货集团，争相抢进台中市场分杯羹。

据了解，包括日本三井不动产集团在台中东区砸下百亿元，要打造Lalaport购物商场，正在赶工兴建，商场面积含停车场近6万坪，未来将引进270家店铺，预计2022下半年营运。

此外，被称为「航母级」购物商城开发案、位于台中高铁站第一排的4.8万坪娱乐城开发案，已由台中在地百货业者－广三百货集团主导的第一大国际，取得优先开发权，总投资金额逾200亿元，未来预计引进购物商场、饭店、会展中心、影城、餐饮美食等业种。