台中北12期「Twin Park」 享绿地首排最后角地 实现市心低密度

北12期建案「Twin Park」文修公园绿地首排，最后角地指标条件稀缺。(Twin Park提供)

台中7期、12期和水湳经贸园区皆是豪宅聚落，北12期的「Twin Park」享7200坪文修公园绿地首排，以2-3房纯住宅吸引中科职业客层。基地面积约468坪，门口退缩20米，拥户外庭园绿带，规划地上15层、地下3层，仅有83户，全平面车位，规划完善享房价真空带利多，3000万内总价环抱4大商圈，最后角地指标条件稀缺。

「Twin Park」以2-3房纯住宅吸引中科职业客层，图为中部科学园区。(Twin Park提供)

现场专案表示，整个12期以西屯路划分南北区，北12期因低密度开发，以高级别墅、大坪数豪宅聚落居多，未来还有水湳中央公园周边的500亿重大建设，「Twin Park」周遭享2.6倍大小的大安森林公园绿地，同时受惠于交通便利性，74线、国道1号畅通无阻。

台中水湳中央公园，占地面积约67.34公顷。(Twin Park提供)

「Twin Park」基地位在30米汉翔路、15米西苑路口交汇处，基地与7200坪文修公园对望，是该公园首排的最后角地， 从本案还能眺望67公顷的水湳中央公园；周边交通与商圈成熟，生活机能仰赖西屯商圈、黎明商圈、青海商圈和最知名的逢甲商圈。

「Twin Park」主推25-36坪的3房精品宅，三面采光。(Twin Park提供)

「Twin Park」住宅规划缜密，单层设计6户双梯，3房三面采光，房间和卫浴都能开窗，建材配备也臻于完善，窗户采用YKK+ Low-E的复层式玻璃，有效隔音隔热，正3房空间擘划精致，主卧能设计更衣室，双卫浴配备同等级，且2房2阳台皆有开窗，3房具永久栋距和良好视野，全户没有虚坪空间。

房市回归刚性需求，住户重视居家机能性，「Twin Park」独立厨房的橱柜使用义大利品牌STOSA和GLEM落地式洗碗机，符合人性工作动线，有效防止水渍脏乱；厨下使用3M三道净水程序，桌面采无接缝人造石台面，保有质感且防垢；标配设置多功能嵌入式烤箱与炊饭器，打造无死角完美厨房。

「Twin Park」预计于2026年交屋，仅83户黄金倒数。(Twin Park提供)

公设挑高大厅以全石材设计既经典又实用；且多功能交谊厅、家用教室与健身房皆正对文修公园，享有舒适绿意视野。「Twin Park」在台中房市去中心化的趋势中异军突起，成为中科职业客层的新选择，平常可仰赖「科湳爱琴桥」通勤，仅约15分钟即可串联中科园区与水湳区域。「Twin Park」为坤联富建设与宝溢建设联手打造，本杰作预计于2026年交屋，仅83户黄金倒数。