台中北区精华绿轴心　皇普庄园「活氧抗震宅」热销　

▲皇普庄园为台中首座「活氧抗震宅」。（采访撰稿：记者 邱筱茜／摄影剪辑：记者 刘亮亨）

记者 邱筱茜／采访报导

正统台中人认定的市中心地王「北区」，区内有多所明星学校，是台中市文化、教育与商业，极度发达地区之一，也是全台中人口密度最高的地区，加上捷运绿线的站点加持，北区近年风华再现，也成为房市热门新焦点。

台中捷运绿线正式通车，路线贯穿整个市中心，为都市发展带来新契机， 财经专家卢燕俐表示，「 随热钱游资大举回流，土地与营建成本居高不下，近来在中捷通车效益下，台中重划区和旧城区的房价都缓步上扬，北区一直是外县市民众移居的热区，北区的特殊发展，包含区内有台电、台水、公家机关、医疗院所、军公教人员多，区内小学到大学总共有21所学校，从十二年国教到大专院校，包含台中一中、晓明女中、台中科技大学、中国医药大学等学区完善，中友百货、一中、中医、站前五大商圈五大百货，自住机能完整，优质地段是房市不败保证。」

▲皇普庄园位处北区精华地段。（图／皇普庄园提供）

北区虽为早期开发地区，与其他台中早期开发的旧城区不同，近年北区不仅没有没落，在人口表现上，13年来都维持在14.7万人左右，北区机能完善，发展成熟，土地稀有取得不易，以至于北区成为自住、置产保值的最佳选择区域。

以台中火车站为核心所推动的「大车站计划」，政府加民间建设投资金额近600亿，包含三井投资百亿的Lalaport即将进驻，将车站腹地向外延伸，创造交通便利、观光、商业等都市服务，成为台中旧城区再生重要的一环，同时也为北区注入更多新活力。

超过30年的建筑界巨人皇普建设，前进台中北区秉持一贯传统，针对现代家庭需求提供优质好宅「皇普庄园」，基地占地3400坪，打造24层楼地标建筑，东森房屋中区经理李雅惠表示，「建案在台中来说算是首创的抗震活氧宅，工程是采用Alfa Safe的专利耐震工法，在结构上是非常安全的。」

▲皇普庄园采用Alfa Safe专利耐震工法。（图／皇普庄园提供）

东森房屋中区经理李雅惠进一步提到，「这个建案，是以健康建筑为出发点去设计，所以它为了维持它全天候一个活氧空气，更是搭配了医疗环境设计理念的VAF专利正负压净流系统，可以消除生活中，无所不在的空气威胁，建案下楼就是双公园，位处于北区的一个精华绿中心，居住品质其实是无庸置疑的，拥有了36项全龄化公设，40坪的大三房超强格局， 4-6拼的规划特色，附近的生活机能是非常完善的，学区也非常完整，同时又是绿意环绕的一个安全活氧宅。」

▲台中「北区」生活机能佳，拥有明星学区以及热闹商圈。（图／记者刘亮亨摄）

后疫情时代，购屋族更看重居住健康以及生活品质，建案开卖至今销售已达9成，如今更加码推出「五月母亲节超限定活动」，购屋就送10万元签约礼，以及日系精品家电总价值超过20万元，吸引不少买气，也为台中房地产市场增添话题。

建案官网：https://bit.ly/3vYmPaX