台中东区大爆发！精武站200米 「胜美新东区」唯一大型造镇案
▲「胜美新东区」是东区唯一的大型造镇案，总共有7栋。（图／记者詹千雁摄影，下同）
台中「精武车站」为铁路高架捷运化后的新车站，于2018年通车，且距离台中车站仅一站的距离，随着交通延伸，也带动整个东区的发展，区域房市更因此受惠。其中距离精武站才200米的「胜美新东区」，为该区域唯一的大型造镇案，由于该区域推案量不多，已经累积许多换屋需求的刚性买盘，才刚开案就吸引不少人的注意！
台中车站过去由于铁路分隔，主要产业都往前站发展，后站因交通不便，得绕过地下道，因此形成前、后站发展不均的现象。如今铁路高架捷运化，前、后站有多条道路打通并衔接，加上邻近有台糖湖滨生态园区、秀泰影城、大鲁阁新时代百货，以及日本三井集团进驻，打造LALAPORT购物中心等利多，还有2018年通车的捷运精武站，整个东区开始活络起来。
由于开发较晚，目前东区新案不多，其中唯一最大型的造镇案，就在距离捷运精武站仅200米的「胜美新东区」，算是区域少数的大型预售案，对于推案较少的东区来说，非常难得。「胜美新东区」基地面积达2988坪，但建蔽率仅37%，社区大面积绿化，种植超过十种树种，光是绿化加人行步道就占了约1800坪，等于家楼下就是公园。
整体规划共7栋建筑，分别是4房1栋、3房4栋、2房2栋，坪数规划27坪到47坪，不同房型彼此分流，单层仅4到5户双电梯，虽然为大型造镇，但规划单纯。更特别的还有双车道设计，一般社区车道约5米5，但「胜美新东区」规划双车道，不含机车道就有12米5，上下车道彼此不争道。
实际进到样品屋，2房规划最大优势就是独立厨房，进门可以设计中岛，就是全家人凝聚的开端，无论大人办公、孩子写作业、全家人吃饭，都可以弹性运用。主力产品3房，餐厅放得下6人大餐桌，客厅超过3米大面宽，拥有前、后阳台；厨房更多了许多贴心设计，包括侧拉篮、下拉篮、下嵌式烘碗机、木纹开放吊柜、LED 手扫感应灯、石英石台面，让厨房收纳、做菜动线更流畅；房间皆有开窗，主卧配有四件式卫浴也有开窗，次卧也放得下双人床。
▲3房客厅拥有大面落地窗完整采光，餐厅也放得下6人餐桌，厨房为半开放式。
▲厨房有非常多贴心的设计，收纳、动线都先替屋主想好了。
随着台中车站前、后站发展逐渐趋于平衡，东区利多不断，不仅走路就到捷运精武站，一站就到台中车站，周围公园、百货、转运站等机能更是早就到位，除了周边早已有换屋需求的民众早已卡位外，也吸引不少邻近区域民众置产。